Maison à vendre à COURCOME(16240) - Charente

162 000 € (HAI)**
Ref: 101560TRE16
Maison à vendre à COURCOME(16240) - Charente

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Au bout du village, maison familiale entièrement rénovée, avec 4/5 chambres, piscine et environ 1 hectare de terrain.

Tone Reynolds , votre agent Leggett :

Prix
162 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(150 000 € hors honoraires)
Ref 101560TRE16
Ville COURCOME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 156 M2* Terrain 9371 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Entrez dans la cuisine traditionnelle, appareils intégrés avec beaucoup d'espace de rangement, à côté de la cuisine est une buanderie / salle de démarrage, les deux zones ont l’accès au jardin arrière.
De la cuisine, un couloir dessert 3 chambres doubles, un WC et une grande salle de bains, ainsi qu’un escalier menant à un salle de jeux / chambre à l’étage doté de velux. Grand salon / salle à manger avec cheminée. De cette pièce, nous trouvons une autre chambre / bureau. La propriété est entièrement à double vitrage (PVC) avec des volets électriques et des moustiquaires.

Depuis de la route, la propriété a accès à deux parkings, l'un à l'avant et l'autre sur le côté de la propriété. À l'arrière de la propriété, nous trouvons une terrasse couverte pour se détendre et se restaurer. Une piscine 4 * 8 entourée d'une terrasse carrelée et entièrement clôturée avec, local technique pour piscine. Le reste du jardin et champ est en pelouse avec des arbres matures, (les propriétaires y a gardent des chevaux). Un total de 0,9 hectare de jardin.

La propriété est idéalement située à seulement 8 km de la plus grande ville commerçante de Ruffec et de la Charente, pour ses commodités locales: Canoë-kayak, baignade, camping, restaurants / bars, cinémas, écoles, supermarchés, hôpitaux. Liaisons de transports en commun - TGV, bus, trains et accès facile à la N 10. Aéroports (Bordeaux 167 km) (Limoges 95 km) (La-Rochelle 122 km) (Poitiers 79 km).

Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée (23 m2)
Buanderie (9 m2)
Salon / salle à manger (36m2) poêle à bois
Chambre 1 (11 m2)
Chambre 2 (17 m2)
Chambre 3 (15 m2)
Chambre 4 (12 m2)
Salle de bain (8m2)
WC (1 M2)

Premier étage:
Salle de jeux / Bureau / Chambre 5
Dépendances:
Dépendances 1 (20 M2)
Dépendances 2 (37 M2)

Extérieur:
Piscine (8 * 4) avec terrasse fermée et local technique pour piscine.
Beaux jardins et champ, établis mis en pelouse avec des arbres matures.
Champ étendu adapté aux chevaux, presque 1 hectare.


DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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