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Maison à vendre à Lagrasse (11220) - Aude

230 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1838 m²
230 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1838 m²

807 000 €

Référence : 117176AGU11

  • 230 m2
  • 1838 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette remarquable villa contemporaine offre un point de vue exceptionnel sur le village de Lagrasse.

  • 230 m2
  • 1838 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une occasion exceptionnelle de posséder cette spectaculaire maison d'architecte à deux pas du célèbre village de Lagrasse
Au cœur du vignoble des Corbières, Lagrasse est l'un des lieux les plus séduisants du Sud, un des 'Plus beaux villages de France.' Il regorge de restaurants, de galeries d'art, de monuments historiques, d'animations et de festivités estivales, sans jamais être surpeuplé.

Avec une attention toute particulière portée aux détails, cette villa d'architecte est parfaite pour tous ceux qui recherchent une escapade de vacances ou un lieu de vie à plein temps. Vous pouvez également, à titre d'investissement, créer des chambres d'hôtes.

En pénétrant dans la propriété de 1838m2, vous serez immédiatement captivé par la vue pittoresque à 360° et le jardin méditerranéen magnifiquement aménagé, fleuri de lavande, de romarin et de nombreuses autres essences indigènes. Les chemins et les murets ont été construits avec de la pierre extraite localement. Le bassin foisonnant de nénuphars rappelle une peinture à l'huile de Claude Monet. Les cyprès, ainsi que les oliviers, donnent à la région un air de Toscane. Le jardin possède également un système d'arrosage automatique pour la saison d'été.

Conçu pour recevoir, vous trouverez une piscine couverte, une élégante terrasse en bois et un pool-house pour passer vos journées d'été à lézarder au soleil en sirotant un rosé de la région. Vous trouverez également 4 grandes terrasses indépendantes avec leur propre éclairage, chacune offrant une exposition unique afin de vous offrir une diversité d'espaces de détente jour et nuit.

Vous serez surpris par l'espace ouvert qu'offre cette villa haut-de-gamme. Les plafonds aux poutres apparentes et la grande cheminée apportent de la chaleur à la pièce-à-vivre. Les fenêtres œil-de-bœuf ainsi que les magnifiques portes en verre anthracite avec vue sur le sud assurent une intense luminosité toute l'année.

La cuisine design et ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir famille ou amis. Les appareils électroménagers ont été astucieusement dissimulés derrière des placards de conception artisanale. Les tabourets de bar sont parfaits pour prendre un petit-déjeuner sur le pouce. Juste sous vos pieds, vous ressentirez la sensation de chaleur du carrelage chauffant qui est utilisé dans tout le salon et la cuisine. Cela permet un chauffage efficace, tandis que les sols en travertins sont attrayants et faciles à entretenir.

Lorsque vous êtes dans le séjour, vous remarquerez une mezzanine magnifiquement conçue qui peut être utilisée à votre guise (ex: bureau, salon,espace de couchage...).

Longez la lumineuse galerie vitrée et vous découvrirez l’espace nuit et ses cinq chambres à coucher qui vous offrirons des nuits de sommeil paisible, à l'écart du reste de la maison. Chacune d'entre elles possède une baie vitrée privée menant à un balcon, à partir duquel vous pourrez savourer le coucher du soleil.

Enfin, vous disposerez d’un double garage d’environ 30m2, d’un grenier, d’une buanderie, d’une grande cave à vin qui vous permettra de stocker vos vins régionaux préférés des Corbières et du Minervois.

Lagrasse se trouve à une heure de Bèziers (aéroport), à 40 minutes de Carcassonne (aéroport) et à 40 minutes seulement des plages de la Méditerranée. Elle possède également son propre bureau de poste, une pharmacie, une boulangerie, une école, des cabinets médicaux et une gendarmerie locale.

Photos et m2 de chaque pièce disponibles sur demande.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 117176AGU11

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Villa
Chambres d'hôtes

Description

Une occasion exceptionnelle de posséder cette spectaculaire maison d'architecte à deux pas du célèbre village de Lagrasse
Au cœur du vignoble des Corbières, Lagrasse est l'un des lieux les plus séduisants du Sud, un des 'Plus beaux villages de France.' Il regorge de restaurants, de galeries d'art, de monuments historiques, d'animations et de festivités estivales, sans jamais être surpeuplé.

Avec une attention toute particulière portée aux détails, cette villa d'architecte est parfaite pour tous ceux qui recherchent une escapade de vacances ou un lieu de vie à plein temps. Vous pouvez également, à titre d'investissement, créer des chambres d'hôtes.

En pénétrant dans la propriété de 1838m2, vous serez immédiatement captivé par la vue pittoresque à 360° et le jardin méditerranéen magnifiquement aménagé, fleuri de lavande, de romarin et de nombreuses autres essences indigènes. Les chemins et les murets ont été construits avec de la pierre extraite localement. Le bassin foisonnant de nénuphars rappelle une peinture à l'huile de Claude Monet. Les cyprès, ainsi que les oliviers, donnent à la région un air de Toscane. Le jardin possède également un système d'arrosage automatique pour la saison d'été.

Conçu pour recevoir, vous trouverez une piscine couverte, une élégante terrasse en bois et un pool-house pour passer vos journées d'été à lézarder au soleil en sirotant un rosé de la région. Vous trouverez également 4 grandes terrasses indépendantes avec leur propre éclairage, chacune offrant une exposition unique afin de vous offrir une diversité d'espaces de détente jour et nuit.

Vous serez surpris par l'espace ouvert qu'offre cette villa haut-de-gamme. Les plafonds aux poutres apparentes et la grande cheminée apportent de la chaleur à la pièce-à-vivre. Les fenêtres œil-de-bœuf ainsi que les magnifiques portes en verre anthracite avec vue sur le sud assurent une intense luminosité toute l'année.

La cuisine design et ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir famille ou amis. Les appareils électroménagers ont été astucieusement dissimulés derrière des placards de conception artisanale. Les tabourets de bar sont parfaits pour prendre un petit-déjeuner sur le pouce. Juste sous vos pieds, vous ressentirez la sensation de chaleur du carrelage chauffant qui est utilisé dans tout le salon et la cuisine. Cela permet un chauffage efficace, tandis que les sols en travertins sont attrayants et faciles à entretenir.

Lorsque vous êtes dans le séjour, vous remarquerez une mezzanine magnifiquement conçue qui peut être utilisée à votre guise (ex: bureau, salon,espace de couchage...).

Longez la lumineuse galerie vitrée et vous découvrirez l’espace nuit et ses cinq chambres à coucher qui vous offrirons des nuits de sommeil paisible, à l'écart du reste de la maison. Chacune d'entre elles possède une baie vitrée privée menant à un balcon, à partir duquel vous pourrez savourer le coucher du soleil.

Enfin, vous disposerez d’un double garage d’environ 30m2, d’un grenier, d’une buanderie, d’une grande cave à vin qui vous permettra de stocker vos vins régionaux préférés des Corbières et du Minervois.

Lagrasse se trouve à une heure de Bèziers (aéroport), à 40 minutes de Carcassonne (aéroport) et à 40 minutes seulement des plages de la Méditerranée. Elle possède également son propre bureau de poste, une pharmacie, une boulangerie, une école, des cabinets médicaux et une gendarmerie locale.

Photos et m2 de chaque pièce disponibles sur demande.

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LOCALISATION

Ville Lagrasse

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 807 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 785 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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de performance énergétique
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Classes énergie (DPE)
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d
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