Commerce à vendre à AUBETERRE SUR DRONNE(16210) - Charente

899 000 € (HAI)**
Ref: 74372LS16
Commerce à vendre à AUBETERRE SUR DRONNE(16210) - Charente

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Complexe de vacances comprenant 5 chambres et 5 gites avec piscine et terrain A 7kms d'Aubeterre

Lesley Mason , votre agent Leggett :

Prix
899 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(856 000 € hors honoraires)
Ref 74372LS16
Ville AUBETERRE SUR DRONNE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 235 M2* Terrain 39055 M2
Salle de bain 13 Chambre 18
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce grand complexe de gîte a été géré pendant de nombreuses années par la même famille et bénéficie de nombreuses clients répétées.
Il se compose d'une maison principale spacieuse et 5 gîtes séparés meublé, avec draps plus piscine, jardins et près de 4 hectares de terrain.
Idéalement situé à seulement 7 kms du village populaire d'Aubeterre -un des plus beaux villages de France- il est proche du club de golf local et de la plage de la rivière.

Vous approchez de la propriété le long d'une ruelle petit pays qui est une route non à travers, ce qui le rend complexe particulièrement sûr pour les enfants.
La maison principale a son propre jardin clos privé et véranda couverte. La porte du jardin mène à la cuisine / salle à manger avec cheminée d'origine, poêle à bois et armoires de cuisine en bois.
De l'autre côté du couloir, vous trouverez le salon confortable, encore une fois avec cheminée originale et poêle à bois.
Il ya 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains dans la maison principale sur deux étages.
Les 5 Gites se composent comme suit: -
Gîte 1 - 1 chambre double avec salle d'eau en-suite.
Cuisine ouverte / salon / salle à manger.

Gite2 - - 1 chambre double
1 chambre triple
Cuisine / Salle à manger
Grand salon
1 salle de bains
1 salle d'eau

Gite3 - 1 chambre double
2 chambres doubles
Cuisine américaine / salle à manger / salon
1 salle de bains
1 salle d'eau

Gîte 4 - 1 chambre double
2 chambres doubles
Cuisine américaine / salle à manger / salon
1 salle de bains
1 salle d'eau

Gîte 5 - 2 chambres doubles (1 avec salle d'eau attenante)
1 chambre avec lits jumeaux
1 chambre triple
Cuisine américaine / salle à manger / salon
1 salle de bains
Séparer W.C. Avec lavabo
Chacun a son propre coin salon privé et partager les jardins avec pelouse principale avec piscine, y compris la pataugeoire pour les enfants plus petits.
La propriété dispose également de grands enclos, idéal pour les chevaux ou d'autres animaux.

Une occasion d'affaires profitable

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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