Maison à vendre à JARNAC(16200) - Charente

259 700 € 232 000 € (HAI)**
Ref: 39830JLE16
Maison à vendre à JARNAC(16200) - Charente

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Réduction de 259 700 € à 232 000 €
Chambre D’Hôte au cœur de Jarnac avec 6 chambres et une jolie cour

Tania Simpson , votre agent Leggett :

Prix
232 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)

Réduction de 259 700 € à 232 000 €
Ref 39830JLE16
Ville JARNAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 200 M2* Terrain 131 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • Ville
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle maison de ville offre tout le confort de la ville ; située au coeur d'un lieu touristique.
Comprenant en rez de chaussée en partie sur cave: entrée, cuisine, salle à manger, salon, wc
Au premier étage : trois chambres, un bureau et salle de bains, WC
Au deuxième étage : trois chambres, un bureau et salle de bain

Vous entrez dans cette impressionnante propriété dont la façade est en pierre par la porte d'entrée s'ouvrant sur un couloir de 11m² avec sol carrelé.

Immédiatement à gauche se trouve une grande salle de réception/salon de 25.5m² avec sol en bois et cheminée en marbre.

Au bout du couloir se trouve la grande cuisine/salle à manger de 24m² avec cuisine aménagée avec sol carrelé et poutres apparentes. Il y a aussi un coin garde-manger/buanderie.

Depuis la cuisine vous accédez à une très jolie cour privée. Accès aux WC depuis le couloir principal.

Quelques marches partant du couloir descendent à la cave, espace de rangement idéal, et un système de rangement des bouteilles a été creusé dans la pierre !

L'escalier en bois vous porte jusqu'au palier du premier étage qui dessert 3 chambres et une pièce a vivre.

3 des chambres ont une salle de bains attenante (douche, lavabo, WC). La 4ème pièce est attenante à une des chambres doubles ce qui la rend idéale pour une suite familiale. Sols en bois et placards.

Double vitrage partout.

Extérieur
La jolie cour de 36m² représente un espace extérieur sans vis a vis. Idéal pour manger à l'ombre d'une vigne avec fleurs et arbustes au tour.

Si besoin, il y a un garage à l'arrière de la maison qui peut être loue. Mais il y a plein de possibilité pour se garer devant la maison gratuitement.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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