Commerce à vendre à LALINDE (24150) - Dordogne

97,200 € 93,500 € (FAI)**
Ref: 58819FG24
maison à vendre
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Réduction de 97,200 € à 93,500 €
Fond de commerce Hotel Restaurant ** NN avec Licence IV proche de la rivière Dordogne

Prix
93 500 € (FAI)**
Réduction de 97,200 € à 93,500 €
Ref 58819FG24
Ville LALINDE Département Dordogne
Surface 485 M2* Terrain392 M2
Salle de bain 9 Chambre 10
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Hôtel
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Accs fauteuil roulant
  • Près d'une rivière
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Maison d'amis/gîte
  • Garage
  • Double-vitrage
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English Visite virtuelle
Dans le bourg d'un village longeant la Dordogne, à 10kms de Bergerac et de son aéroport international, passage obligé sur l'axe Bergerac - Sarlat avec flux important, ce fond de commerce bénéficie d'un cadre de charme par la présence d'un immeuble tout en pierres apparentes en parfait état, aux normes et avec un parking municipale gratuit.

On accède au restaurant / hôtel par une petite terrasse avec passage handicapés.

Le grand hall avec bar licence IV (15 couverts). Accès aux cuisines, à la salle de restaurant (25 couverts) et aux toilettes hommes femmes séparées + lavabos.

La Salle de restaurant est climatisée avec poutres apparentes et cheminée avec foyer ouvert, fenêtres double vitrage et accueille clientèle de VRP, repas d'affaire et touriste...

... Au premier étage, un premier salon pouvant accueillir des séminaires et groupe jusqu'à 25 couverts; très belle et grande cheminée en pierre.

Un deuxième salon servant de bibliothèque, salle de repos avec TV.

L’hôtel, 2 étoiles nouvelles normes, est composé de 7 chambres spacieuses toutes munis d'une salle de bains et wc, double vitrage, climatisation réversible et WIFI.

Les Cuisines offrent des menus du terroir et raffinés. Les cuisines sont claires et spacieuses avec son matériel et ses équipements.

Un logement sous forme d un très bel appartement et avec accès direct sur l’extérieur: grand séjour/ salon/ cuisine avec cheminée en pierre, wc et mezzanine avec 3 chambres, salle d'eau/ wc.

Une très belle affaire familiale, très bien entretenue possédant un charme certain. Une cuisine traditionnelle et raffinée. Excellente rentabilité. Etablissement aux normes d’hygiène et de sécurité.

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Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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