Commerce à vendre à PIEGUT PLUVIERS(24360) - Dordogne

84 000 € (HAI)**
Ref: 67702JAS24
Commerce à vendre à PIEGUT PLUVIERS(24360) - Dordogne

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Locaux commerciaux sur trois étages au centre d'un bourg dynamique de la Dordogne.

James Scott , votre agent Leggett :

Prix
84 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(77 000 € hors honoraires)
Ref 67702JAS24
Ville PIEGUT PLUVIERS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 62 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Potentiel commercial
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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L'immeuble se trouve sur la place à Piégut Pluviers, en Périgord Vert, avec possibilité de mettre des tables sur les trottoirs. Bien située pour profiter de la clientèle de passage, surtout pendant le marché hebdomadaire.

Piegut Pluviers est dans le nord de la Dordogne, une région prisée des touristes pendant l’été et belle toute au longue de l’année. Le bourg bénéfice de cafés et restaurants, des commerces et des écoles jusqu'au 3ème.

Son marché, très populaire, a commencé en 1642. Il y a entre 100 et 200 étals, en fonction du moment de l’année.

Cet immeuble bien est bien situé pour profiter de cette popularité. Il se trouve sur l'angle d'une place au centre du bourg, en face de la Mairie et avec des commerces tout autour.

Au rez-de-chaussée il y a le magasin et deux cuisines. A ce niveau, l'électricité était refaite pour être aux normes.

Au premier étage, il y a trois pièces, redécorées pour accepter des clients. En plus, on trouve un WC.

Au deuxième étage, il y a trois autres pièces et une salle d'eau, tous les quatre à améliorer.

Le grenier est assez petit et permet d’accéder au toit.

Il y a une cave.

Le Marie loue une espace sur le trottoir, à côté du bien, pour sortir des tables et chaises.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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