Maison à vendre à ALLEMANS DU DROPT(47800) - Lot et Garonne

224 700 € (HAI)**
Ref: 81293GJP47
maison à vendre

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Grande maison de famille avec jardin située dans un village avec toutes les commodités.

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
224 700 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(210 000 € hors honoraires)
Ref 81293GJP47
Ville ALLEMANS DU DROPT
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 180 M2* Terrain 2000 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Source
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Indépendant
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • Habitable
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Une belle opportunité d’acheter une maison située dans un village avec une communauté très vivante ! Il y a des activités toute l’année, avec en plus commerces et restaurants à quelques pas. Cette propriété ensoleillée a été une maison de famille pendant de nombreuses années et maintenant elle bénéficierait d’un peut de modernisation. La maison comprend, 4 chambres, 2 salles d’eau, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine. Le grenier et le sous-sol serait facilement aménageable et tous deux ont une bonne hauteur de plafond.

Une maison bâti à la fin du 19ème siècle, avec de bonne proportions, située dans un village traversée par la rivière ‘Dropt’.
Rez-de-chaussée
*Hall d’entrée à double aspect (7.2 x 1.5 m) la porte d’entrée d’un côté et portes fenêtres donnant sur le jardin arrière
*Bureau (3.74 x 2.28 m) avec carrelage au sol et une grande fenêtre
*Salon (3.8 x 3.8 m) avec parquet au sol, une grande fenêtre et une arche en pierre vers la salle à manger
*Salle a manger (5.12 x 3.97 m) avec carrelage au sol, 2 grandes fenêtres et une cheminée avec insert
*Cuisine (5.8 x 3.3 m) avec carrelage au sol et porte vers les escaliers
*Dégagement (1.66 x 1.9 m) escaliers vers le sous-sol et le premier étage
*Salle d’eau (3.9 x .9 m) avec douche, WC, lavabos, fenêtre et rangement
*Chambre 1 (2.9 x 2.10 m) avec parquet, fenêtre surplombant le jardin
*Chambre 2 (4 x 3 m) avec parquet, fenêtre surplombant le jardin
Premier étage
*Petit palier (2.4 x 2.2 m)
* Salle d’eau (2.8 x 2.4 m) avec douche, lavabos, WC, sèche serviette et fenêtre
*Chambre 3 (3.8 x 4.3 m) avec fenêtre
*Chambre 4 (5 x 3.5 m) avec 2 fenêtres et porte vers le grenier
*Grenier (9 x 7 m), qui serait facile à convertir, des escaliers en bois mène du hall d’entrée . Il y a déjà 5 grandes fenêtres et une bonne hauteur de plafond.
SOUS-SOL avec une bonne hauteur de plafond et des fenetres/portes dans la plupart des pieces
*Première pièce (9.7 x4 m) avec 4 fenêtres et béton au sol
*Deuxième pièce (2.8 x 2.6 m) avec porte vers le jardin de devant
*Troxième pièce (4 x 2.6 m) avec carrelage au sol et porte vers le garage
*Grand garage avec béton au sol (7.5 x 6.4 m)

L’extérieur
Un jardin entièrement clôturé avec un portail et la place pour garer de nombreuses voitures
Le jardin et bien établi avec de nombreux arbres.
Il y a un joli bâtiment octagonal avec des fenêtres tout autour

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Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement