Maison à vendre à GLOMEL(22110) - Cotes d Armor

349 800 € (HAI)**
Ref: 83002CBN22
maison à vendre

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Superbe ensemble de bâtiments en pierre comprenant 2 maisons habitables de suite, une troisième à améliorer, de nombreuses dépendances et 15 hectares de terrain dont 10 plantés.

Christine Benot , votre agent Leggett :

Prix
349 800 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(330 000 € hors honoraires)
Ref 83002CBN22
Ville GLOMEL
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 0 M2* Terrain 154154 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pche
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
  • Habitable
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Une maison principale avec grande pièce à vivre, salon / Cuisine équipée, de 50 m2, 3 chambres, 2 salles de bains. Seconde maison avec grande pièce à vivre, salon / cuisine équipée, 1 chambre avec avancée vitrée sur grand terrain avec étang. Troisième maison avec cheminée monumentale. Autres bâtiments en pierre : garage, buanderie et cellier, hangar / stockage à bois. Grand hangar pouvant contenir des tracteurs. 15 Hectares de terre, dont 10 plantés, un potager, un étang. Idéal pour domaine équestre, et gites.

Ensemble de bâtiments en pierre disposés en U autour d’une pelouse.
PREMIERE MAISON :
Rez-de-chaussée : Entrée sous véranda qui ouvre sur une grande pièce carrelée avec cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, escalier menant à l’étage, plafond en bois (50 m2)
Salle de bain : douche, WC, lavabo
A l’étage : Chambre 1 : moquette, plafond bois poutres apparentes, petite pièce annexe pouvant servir de dressing (12 m2 + 3m2)
Chambre 2 : moquette, plafond bois poutres apparentes (9m2)
Chambre 3 : moquette, plafond bois poutres apparentes, grand placard intégré (20 m2)
Salle de bain : baignoire, WC, lavabo, entièrement carrelée
Grenier : même superficie que la maison en soupente, isolé, grands placards
Toutes pièces équipées de radiateurs, chauffage central au fuel
DEUXIEME MAISON :
Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre, carrelée, cuisine équipée, grande cheminée avec poêle norvégien, plafond bois (45 m2)
Salle de bain : carrelée, douche, WC, lavabo
ETAGE : en haut d’un escalier en bois
Chambre : murs pierre et bois, sol bois, avancée vitrée sur le jardin
Grande pièce de rangement
TROISIEME MAISON (à finir d’aménager)
Entrée sur une pièce à vivre avec grande cheminée ouverte (35m2)
Etage en mezzanine (22m2)
DEPENDANCES:
Ancienne étable en pierre, stockage à bois + divers (82m2)
Bâtiment en pierre comprenant un cellier (sol en gravier, plafond bois, supports bouteilles en briques, 18m2) et une buanderie (carrelage, plafond bois, 18m2)
Garage (chaudière fuel, ballon d’eau chaude 200l, 50m2)
Hangar (environ 100 m2)
EXTERIEUR
15 hectares de terres dont 5 de prairie avec un étang et un potager, et 10 plantés de châtaigners, hêtres, érables, chênes, aulnes, sitka

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Magnifique propreté qui comprend 2 maisons de charme situées dans un paradis comprenant de la forêt, du pré, une rivière, des sources, des ruisseaux et des îles.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement