Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

278 000 € (HAI)**
Ref: 85120JTO24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

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Havre de paix pour cette magnifique Périgourdine avec tour centrale, piscine sur un terrain de 3727m². Belles vues sur la campagne située proche du château d'Excideuil en Périgord.

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
278 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)
Ref 85120JTO24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 125 M2* Terrain 3727 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Beaucoup de charme pour cette magnifique périgourdine avec tour centrale, piscine et façade en pierres, située à la sorte d'un hameau de campagne, cadre paisible en position dominante proche du magnifique village historique d'Excideuil et son château, ou vous retrouverez tous les commerces, marché périgourdin, golf reconnu en Dordogne et centre d’intérêts à proximités.

La maison est dans un état exceptionnel avec décoration soignée et épurée, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez de pièces spacieuses et confortables et d'un ensoleillement exceptionnel. L'assainissement individuel est au normes, chauffage centrale électrique ou bois.

Descriptif maison:

-Entrée réception 10m² avec rangements, desservant un salon/salle à manger et cuisine équipée d'une surface de 52m², avec pierres apparentes, poêle à bois intégrés, sol carrelé, lumineuse avec portes fenêtres donnant sur terrasse et piscine extérieur.
-4 chambre lumineuses d'une surface de 12.50m², 11m², 12m² et 11m², avec sol parquet bois et rangements, dont une dont la tour centrale.
-Une salle de bain 7m², avec baignoire/douche, vasque x2, pièce lumineuse carrelé avec effet marbré. Un WC indépendant.
-Un cellier/ buanderie 7m² avec arrière cuisine et stockage.
-Un dégagement donnant sur un grand garage voiture avec espace atelier d'une surface de 20m².

Extérieur:
-Grande terrasse carrelée à l'avant et l’arrière de la maison.
-Un terrain arboré avec parc d'un surface de 3727m², ou l'on retrouve une piscine sécurisé 8x4.
-Une allée privé gravillonnée avec parking voitures.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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