Maison à vendre à MONTBRUN LES BAINS(26570) - Drome

248 000 € 198 000 € (HAI)**
Ref: 86728BVA26
Maison à vendre à MONTBRUN LES BAINS(26570) - Drome
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Réduction de 248 000 € à 198 000 €
Ferrassières, Ancienne Bergerie rénovée et 1100m2 de terrain dans un petit hameau sur les hauteurs du Plateau d’Albion entre Vaucluse et Drome Provençale

Brice Viard , votre agent Leggett :

Prix
198 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(187 000 € hors honoraires)

Réduction de 248 000 € à 198 000 €
Ref 86728BVA26
Ville MONTBRUN LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 145 M2* Terrain 1146 M2
Salle de bain 7 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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Cette ancienne bergerie de caractère se situant sur les hauteurs du Plateau d’Albion (1150m d’altitude) et du Vaucluse, en Drome Provençale offre une partie principale composée d’un grand séjour avec cuisine américaine et cheminée, un bureau, une chambre et un WC au rez-de-chaussée et trois chambres, dont une avec une terrasse offrant une très belle vue, et une salle-de-bain à l’étage, un gite avec séjour, cuisine américaine et chambre en mezzanine. Une grange de 113m2 environ reste à aménager, un garage et un appentis ouvert pouvant faire cuisine d’été, deux grandes caves offrent aussi un potentiel additionnel à cette propriété à caractère unique. Un terrain de 1000m2 avec accès direct sur les collines avoisinantes offre un cadre idyllique pour une maison de vacances.

Partie Principale :
Rez-de Chaussée :
Séjour avec cuisine 45m2
Bureau 15m2
Cellier 6m2
WC 2m2
Salon 12m2

Etage :
Chambre1 16m2
Chambre2 12m2
Chambre 3 18m2
Salle-de-bains 6 m2
Terrasse

Gite :
Pièce a vivre 17m2
Salle-de-bain 4m2
Mezzanine 10m2

Grange
Caves
Garage
Appentis (Cuisine d’été)


Ferrassières, connu pour sa fête annuelle de la lavande (le premier dimanche de juillet) se trouve entre les villages de Sault et de Montbrun les Bains. Ce dernier est l'un des plus beaux villages médiévaux de France, connu pour son établissement thermal.
Chaque jour, on peut aller à l'un des marchés animés des villages environnants pour se procurer les délicieux produits locaux (les fameuses olives de Nyons, les fraises de Carpentras, le nougat, le chocolat et toutes sortes de fruits .... sans oublier .... la truffe ....) On y trouve d'excellents restaurants où il fait bon déguster la cuisine provençale et ses bons vins.

Activités :
Marche à pied (GR), Parapente, Canyoning, Escalade, Centres équestres


Ferrassières 6km
Montbrun Les Bains 14 km
Sault 16km
Carpentras 56km
Avignon TGV 89km
Marseille Aéroport 120km

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement