Maison à vendre à LA CHAPELLE GLAIN(44670) - Loire Atlantique

235 400 €
Ref: 87098DSE44
Maison à vendre à LA CHAPELLE GLAIN(44670) - Loire Atlantique
Exclusif

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Grande longère rénovée avec beaucoup de caractère près de La Chapelle Glain avec 3/4 chambres et terrain de> 1Ha

David Searle , votre agent Leggett :

Prix
235 400 €
honoraires charge vendeur
Ref 87098DSE44
Ville LA CHAPELLE GLAIN
lien pour google map CARTE
Département Loire Atlantique
Surface 136 M2* Terrain 10627 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Une maison de famille idéale située à proximité du Chateaubriant et Ancenis, avec ses trois grandes chambres (dont deux au rez de chaussée) et de grands espaces de vie. La maison a été rénovée de manière sympathique et experte pour conserver de nombreuses caractéristiques d'origine. Avec plus d'un hectare il y a la place pour une petite exploitation avec un paddock assez grand pour un cheval!

Le rez-de-chaussée comprend:
+ Salon (environ 30m²) avec belle cheminée et poêle à bois et poutres apparentes
+ Salle à manger avec poutres apparentes d'origine et arche en pierre reliant la salle à manger au salon
+ Véranda donnant sur le jardin de devant. Avec son orientation sud c'est une belle pièce pour profiter du soleil servant de salon supplémentaire.
+ Cuisine entièrement équipée de luxe accessible depuis le salon avec la lumière naturelle
+ Véranda à l'arrière de la maison donnant sur le jardin arrière et le champ et la campagne au-delà. Cette pièce est aussi très bien éclairée.
+ Buanderie
+ Chambre principale (environ 16m²) joliment finie, lumineuse ; donnant sur le jardin avant avec beaucoup de rangement.
+ Salle de bain de luxe avec WC avec baignoire et douche est superbe !!
+ Deuxième chambre - encore une chambre lumineuse.
+ Salle d'eau avec WC

Les escaliers de la salle à manger mènent à l'étage où le grenier a été magnifiquement transformé pour offrir un immense espace ouvert avec:
+ Mezzanine à utiliser comme salon ou bureau supplémentaire
+ Grande chambre ouverte avec poutres apparentes et hauts plafonds
+ Petit grenier

Sur le côté de la maison principale il y a un grand garage double et un atelier, puis à l'avant de la maison un grand jardin à la française. Sur le côté qui domine les champs, il y a les plates-bandes surélevées pour le potager, et au-delà de cet arrière-cour, il y a le grand champ actuellement en pâturage. Ce terrain, clôturé, est d'une taille idéale pour un cheval ou un âne (ou les deux), des moutons etc

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