Maison à vendre à MOUILLERON EN PAREDS(85390) - Vendee

93 500 € (HAI)**
Ref: 87541FBU85
Maison à vendre à MOUILLERON EN PAREDS(85390) - Vendee

Organiser une visite / Poser une question ?

maison village avec 2eme logement, jardin, garage située Mouilleron St Germain

Fiona Burtenshaw , votre agent Leggett :

Prix
93 500 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(85 000 € hors honoraires)
Ref 87541FBU85
Ville MOUILLERON EN PAREDS
lien pour google map CARTE
Département Vendee
Surface 183 M2* Terrain 246 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en MOUILLERON EN PAREDS

drapeau Anglais View advert in English
Deux maisons pour le prix d'une ! Une maison principale de 4 chambres qui peut être divisé en deux parties grâce à une porte coupe-feu, et une seconde maisonnette d'une chambre dans le centre bourg d'un petit village dynamique vendéen.

La maison principale se compose d'une entrée/vestiaires, un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée qui mène au balcon orienté sud, 4 chambres et 4 salles de douche/bain. La maisonnette comprend une pièce de vie, cuisine et chambre à l'étage. Le garage de la maison principale remplit l'espace entre les deux maisons.
Les propriétaires utilisent la maison principale et louent la maisonnette de l'autre coté du mur de garage. Dans la maison principale une porte coupe-feu peut séparer la grande maison en deux laissant un studio une chambre avec kitchenette et salle de douche qui a accès à l'extérieur par un escalier qui mène au garage.
Le garage est utilisé en tant qu'atelier pour l'instant mais il pourrait être amenagé pour devenir une autre pièce de vie (salon, buaderie, etc..). A l'arrière de la maison principale se trouve un jardin clos et privé sans vis-à-vis avec accès à une grande cave, une dépendance, et un préau couvert, sans oublier le balcon qui mène à la cuisine et le salon. La dernière salle de douche se situe à la sortie du garage pour le jardinier.
Chaque propriété contient son propre compteur d'eau et d'éléctricité et bénificient de double vitrage. La maison principale se chauffe au pompe à chaleur et la maisonnette se chauffe au poele à granulés et radiateurs éléctriques. Tout à l'égout partout. La toiture et les ouvertures ont été refaits en 2013. Une cheminée est existante dans le salon de la maison principale pour ceux qui veulent remettre un poele à bois.


Room sizes : main house/maison principal - entrée 4m², cuisine/kitchen 7m², salon 35m², chambres 16m, 13m², mezzanine 12m², chambre 12m², petite maison séjour 17m², chambre 18m². Cave 20m², workshop/atelier 16m²

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement