Appartement 2 pièces à vendre à PARIS XV (75015) - Paris

678 000 € (HAI)**
Ref: 88846JLE75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS XV (75015) -  Paris
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Paris 15e, à deux pas de la fameuse rue du commerce et de la Motte-Picquet, appartement de 2 pièces/ 1 chambre de 50 m² + 4 m² de balcon, au 5é étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, très calme et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique de Paris à juste 10 mn à pieds de la Tour Eiffel et du Champ de Mars

Jean Luc Hertz , votre agent Leggett :

Prix
678 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 88846JLE75
Ville PARIS XV
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 49 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Paris 15e - Quartier Commerce/ Motte-Piquet - 50 m² - 2 pièces/ 1 chambre - A deux pas de la fameuse rue du Commerce, appartement de 49,70m² Carrez avec un balcon de 4,3m², orientation plein sud, sans vis-à-vis, au 5ème étage avec ascenseur d'une belle résidence moderne, comprenant un salon spacieux et confortable, une cuisine totalement équipée ouverte style américaine, une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparé, et un dressing aménagé / de nombreux rangements. Le bien est complété par une grande cave d'environ 10m². Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour €30K en sus.

L'appartement donne sur des toits par une trouée lumineuse verdoyante, lui conférant une vue totalement dégagée. Emménagement immédiat possible. Parfait pour un pied à terre parisien. La localisation idéale pour découvrir les plus beaux monuments de Paris, faire du shopping et aller au restaurant à pied ou en métro. Effectivement, pour les pauses déjeuners et diners, les bons restaurants, les bistrots et brasseries très réputées du quartier de la Motte-Picquet – Grenelle sont juste à côté. La résidence est située à moins de 10 minutes à pied de la Tour Eiffel, de 15mn des Invalides, en profitant du cachet du quartier historique avec quelques-uns des plus beaux immeubles haussmanniens de Paris. A juste 2 pas, la rue du Commerce permet de trouver des boutiques de mode et de restauration qui participent brillamment à l'intensité de la vie de quartier et sa fameuse réputation.

Informations complémentaires - L'appartement dispose de double vitrage, des volets électriques, d'un superbe plafond en toile tendue avec rétroéclairages dans les pièces principales avec une hauteur sous plafond de 2,6m. L'entrée est sécurisée par une porte blindée. Le chauffage est central type CPCU. Les charges sont de €200/mois tout compris, et les taxes foncières sont de €1300/ an



Immeuble - Belle résidence haut de gamme de 11 étages construite en 1975 très bien entretenue. L'entrée est sécurisée par un digicode. La fibre optique est accessible dans l'immeuble. L'immeuble bénéficie des services d'un concierge à plein temps. Des travaux de ravalement des pignons ont été votés et payés. Pas de travaux de rénovation à prévoir pour les futures années.

Transports - Ligne 6: Cambronne - Ligne 8: Motte-Piquet - Ligne 10: Emile Zola

Proximité - En plein coeur d'un quartier avec de nombreux commerces alimentaires : boulangerie, boucherie, fromager, maraîcher, mais aussi pharmacie, cordonnier, et à proximité immédiate de nombreux magasins et restaurants, d'une crèche, et des écoles.

Par ailleurs, à quelques pas on accède à la rue du Commerce et aux restaurants de la motte-Piquet, plus loin on trouve le centre commercial Beaugrenelle (ouvert le dimanche) et les fameux commerces alimentaires de la rue St-Charles; les quartiers de Montparnasse et de Sèvres-Babylone où se trouve Le Bon Marché.

• Situé sur le Front de Seine, le centre commercial Beaugrenelle a été repensé par les architectes Valode et Pistre dans un style rappelant les grands magasins parisiens classiques avec un atrium ovale et des puits de lumière colorés apportant de la lumière naturelle. Il offre une surface d'environ 46 500 m² de commerces et de loisirs, 110 magasins, un grand magasin, des restaurants et un cinéma multiplex (dix écrans). Les magasins sont un mélange de marques de luxe françaises traditionnelles telles que Guerlain ou Baccarat, des marques internationales et même un grand Marks & Spencer. La plupart des restaurants offrent une vue sur la Seine et le toit du centre est planté de fleurs locales tout en hébergeant des ruches d'abeille.
• La rue du Commerce est une des grandes rues commerçantes de PAris avec de nombreux magasins de parfum, lingerie, vêtements, vaisselle, décoration et cadeaux, banques, quelques restaurants et cafés dont le fameux Café du Commerce et des épiceries délicates (boulangeries, bouchers, etc.).
• Le Bon Marché est un célèbre magasin de luxe français avec entre autres la "Grande Epicerie" qui se présente comme le plus grand magasin d'alimentation de Paris "Haut de gamme". En fait, vous y trouverez beaucoup de boutiques d'artisans alimentaires (poisson, fromage, viande, saucisses, pâtisserie, etc.), une cave à vin, juste à côté ou à l'étage, de grandes marques de luxe de parfum, vêtements, etc ... et sur dernier étage un restaurant sous sa verrière.

15e Arrondissement - Traditionnel, tranquille, populaire, bobo, innovant... le 15e est un vaste territoire plein de promesses, qui attire de plus en plus de Parisiens. De larges avenues aristocratiques côté Ségur, des barres d'HLM vers la porte Brancion, d'étonnantes villas autour du parc Georges-Brassens, une ambiance village vers Commerce et provinciale à Convention ou Saint-Lambert... avec plus de 230 000 habitants, le 15e est aussi peuplé que Bordeaux, aussi hétérogène qu'une grande agglomération.
Le 15ème arrondissement est divisé administrativement en quatre quartiers: Grenelle, Necker, Saint-Lambert et de Javel.
• Grenelle est le quartier le plus proche du 7ème arrondissement et donc directement voisin des Champs-de-Mars et la Tour Eiffel. Par conséquent, il abrite de nombreux hôtels annonçant la proximité de la Tour. La partie de front de mer de Grenelle abrite des immeubles des années 1970, de grande hauteur typique du développement résidentiel de Beaugrenelle, et le centre commercial du même nom. Les parties les plus intérieures du quartier sont remplis de bâtiments haussmanniens du 19ème siècle, entrecoupées d'autres plus modernes.
• Le quarter de Necker, situé entre Grenelle et le quartier de Montparnasse, du 14ème arrondissement, abrite quelques-uns des endroits nommés après Montparnasse, notamment la Tour Montparnasse et la Gare du Montparnasse. C’est également l'emplacement du célèbre Hôpital Necker - Hôpital des Enfants malades et le célèbre Institut Pasteur et son fameux musée.
• Le quartier sud-est de Saint-Lambert est connu pour le Parc des expositions de la porte de Versailles, qui est l'un des plus grands et des plus importants centres d'exposition en France et en Europe.
• Le quartier sud-ouest de Javel a longtemps été une zone industrielle de Paris, mais est devenu au fil des décennies un quartier à la fois de bureaux, résidentiel et récréatif. Il contient le Parc André Citroën, créé sur les anciens terrains de l'usine Citroën, ainsi que l'héliport de Paris, dans son extrémité sud.

Connu et reconnu pour ses nombreux parcs, le 15e est se distingue par le développement d’un pôle d'excellence dans le domaine de la recherche médicale et spatiale, avec l'hôpital Pompidou, la transformation de l'hôpital Necker, la création de la Fondation Imagine sur les maladies génétiques, le nouveau centre de recherche de l'Institut Pasteur, et la reconstruction l'agence spatiale européenne... Dans la même veine, il faut évoquer l’installation du ministère de la Défense à Balard, le fameux « Balardgone ».

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement