Maison à vendre à MINZAC(24610) - Dordogne

136 250 € (HAI)**
Ref: 89576CGA24
Maison à vendre à MINZAC(24610) - Dordogne
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Jolie maison de village rénovée avec 2 chambres, grande terrasse et beau jardin arboré partiellement constructible, à pied d'un commerce -8km de Montpon-Ménestérol et 43km de Bergerac

Cécile Garcia , votre agent Leggett :

Prix
136 250 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(125 000 € hors honoraires)
Ref 89576CGA24
Ville MINZAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 130 M2* Terrain 4564 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une maison parfaite pour un premier achat ou pour une retraite paisible, avec 2 chambres, une grande cuisine/salle à manger ouverte sur une longue terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, un salon et un atelier qui peut facilement devenir une 3ème chambre. Dans le grand jardin planté d'arbres fruitiers, on trouve 2 abris voitures et un abri bois. Une partie du terrain peut devenir un terrain à bâtir. Au coeur d'un village avec restaurant/dépôt de pain, à 12 km des supermarchés à Montpon-Ménestérol, 3km de Villefranche de Lonchat

La maison est protégée par un portail.
On entre dans la maison par la cuisine/salle à manger avec insert : 38m2 , ouverte sur une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été (9m2) et cave (5m2)
Salon : 25m2
Du salon, on peut descendre à un atelier avec cheminée (qui peut être transformé en chambre) : 16m2
WC: 1,8m2
Salle de douche : 6,5m2
Chambre 1: 11,2m2
Chambre 2: 15,4m2

2 grands garages ouverts
1 abri bois
Arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, raisins

Chauffage électrique
Insert dans la salle à manger
Double vitrage

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement