Maison à vendre à ORADOUR ST GENEST(87210) - Haute Vienne

349 800 € (HAI)**

Ref: 91399KCL87

Maison à vendre à ORADOUR ST GENEST(87210) - Haute Vienne

ORADOUR ST GENEST

Surface : 154 M^2*

Terrain: 2996 M ²

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Maison spacieuse avec 2 granges dans un hameau tranquille.

Kevin Cole , votre agent Leggett :

Prix	349 800 € (HAI) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)	Ref	91399KCL87
Ville	ORADOUR ST GENEST CARTE	Département	Haute Vienne
Surface	154 M²*	Terrain	2996 M²
Salle de bain	3	Chambre	5
Emplacement	Hameau	Type	Maison familiale Gîte
Particularités	Granges / dépendances Maison de caractère Double-vitrage Raccordé à l'électricité Maison d'amis/gîte ADSL Source Insert/poêle à bois	État	En parfait état
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Maison principale bien rénovée avec cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre principale avec salle de bains et 2 autres chambres.
Petite maison de 2 chambres attenante et utilisée comme gîte.
2 grandes granges de l'autre côté.
Beau jardin.
Situé dans un hameau paisible dans la campagne du N Limousin.

MAISON PRINCIPALE.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un couloir avec WC.
Une cuisine (45 m²). Double vitrage et un poêle à bois.
Une salle à manger (20,5 m²)
Un salon (32,1 m²)
PREMIER ÉTAGE
Un palier
Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC
La chambre principale avec salle de bains (32,1 m²)
Deuxième chambre avec à une salle d'eau (16 m²)
Troisième chambre (22,3 m²)

GITE
Le gîte est accessible depuis le salon, s'il est destiné à fournir un hébergement supplémentaire pour les grands groupes. Il y a une entrée alternative, menant à un salon avec sol carrelé et poutres traditionnelles. Un coin cuisine, partiellement séparé par un mur demi-hauteur, donne sur le jardin arrière. A l'étage, il y a 2 chambres doubles et une salle de douche.

EXTÉRIEUR
Patio à l'extérieur de la cuisine
Le jardin
Deux granges (170 m² et 125 m²).
Un fossé 5000l, qui est conforme aux normes.

Le hameau est à mi-chemin entre Bussière-Potevine et Le Dorat, pour tous les commerces. Ce dernier a une gare sur la ligne Limoges-Poitiers. À Poitiers, vous pouvez vous connecter au réseau TGV.

*Les données sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesurage ou d'estimation.