Maison à vendre à ST AUBIN DU DESERT(53700) - Mayenne

71 500 € 56 000 € (HAI)**
Ref: 91694ENO53
Maison à vendre à ST AUBIN DU DESERT(53700) - Mayenne
Exclusif

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Réduction de 71 500 € à 56 000 €
Une grande maison attrayante à rénover. Dans un joli village avec vue sur la campagne de Mayenne

Edward North , votre agent Leggett :

Prix
56 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 71 500 € à 56 000 €
Ref 91694ENO53
Ville ST AUBIN DU DESERT
lien pour google map CARTE
Département Mayenne
Surface 209 M2* Terrain 1452 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Idéale pour une maison familiale ou une maison de vacances, une fois rénovée, cette ancienne école a beaucoup de caractère et a besoin de votre imagination pour réaliser son plein potentiel

Cette propriété imposante doit être vue pour apprécier tout ce qu’elle offre. Dans un village mais très calme et privé, un grand portail s'ouvre sur la cour fermée devant la maison et une grange ouverte sur le côté.

Le logement comprend :

Au rez-de-chaussée, depuis la cour, une porte semi-vitrée mène au salon:
• SALON (19,22 m2) - isolé et plomberie installé pour une cuisine, cette pièce est actuellement utilisée comme salon mais pourrait facilement être transformée en une grande cuisine; plancher de béton, foyer construit avec poêle à bois et alcôve pour les rondins, grandes fenêtres donnant sur la cour, accès au grenier, porte donnant sur la cuisine arrière et porte du hall et de la cage d'escalier
• CUISINE ARRIÈRE (13.7m2) - sol en béton, fenêtre, porte donnant sur le jardin arrière, escalier menant au premier étage
• HALL (6.8m2) - porte semi-vitrée donnant sur la terrasse et le jardin arrière, alcôve avec petite fenêtre et évier en pierre d'origine, escaliers menant au premier étage, porte donnant sur la salle à manger, porte sur le salon
• SALLE À MANGER (16.5m2) - sol carrelé, haut plafond avec poutres apparentes, cheminée originale, alcôve, placard encastré du sol au plafond, portes-fenêtres donnant sur la cour porte vitrée au hall avec traverse au dessus
• SALON (33.8m2) - carrelage au sol, hauts plafonds avec poutres apparentes, cheminée avec insert, vitrage à l'avant et à l'arrière, portes-fenêtres avec transat au dessus de la cour, porte du deuxième hall
• HALL 2 (7.9m2) - chauffe-eau, porte semi-vitrée donnant sur le jardin arrière, porte donnant sur la salle de douche, porte sur la cuisine
• SALLE DE DOUCHE (5.7m2) - sol carrelé, fenêtre donnant sur la cour, WC, bidet, lavabo et douche
• CUISINE (11.7m2) - sol carrelé, porte à moitié vitrée donnant sur la cour, accès à des toilettes séparées (actuellement désaffectées), unités de cuisine au sol et au mur, plomberie pour machine à laver

Au premier étage:
• PALIER 1 (2.4m2) - Parquet, fenêtre sur le jardin arrière, porte de la chambre 1, porte de la bibliothèque, escalier menant au grenier
• CHAMBRE 1 (16,8m2) - parquet, grandes fenêtres donnant sur cour. Actuellement besoin d'un nouveau plafond
• BIBLIOTHÈQUE (17.4m2) - parquet, grandes fenêtres doubles sur le jardin arrière, porte à la chambre 2, porte au couloir
• CHAMBRE 2 (17.2m2) - parquet, deux ensembles de grandes fenêtres doubles donnant sur la cour avec vue sur la campagne, cheminée
• COULOIR (2.9m2) - parquet, accès à la salle de bain et à la chambre 3
• SALLE DE BAIN (8.5m2) - partie des murs carrelés, poutres apparentes, fenêtre sur cour, baignoire, lavabo, WC
• CHAMBRE 3 (13.6m2) - parquet, fenêtre sur cour, poutres apparentes

A l'extérieur, en face de la maison, il y a une grande cour fermée, avec une grange d'un côté - ouverte en partie pour le stockage à sec et comprenant un atelier intégré sécurisé. À l'arrière de la propriété, il y a une terrasse gravillonnée, qui s'étend sur le côté de la maison, parfaite pour la vie en plein air. Un hangar offre un bon stockage à sec. Le long jardin est principalement composé de pelouse avec un certain nombre d'arbres fruitiers, tandis qu'à l'extrémité du jardin se trouve un grand potager.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement