Maison à vendre à DROUX(87190) - Haute Vienne

275 750 € (HAI)**
Ref: 93699NS87
Maison à vendre à DROUX(87190) - Haute Vienne

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Ravissante maison individuelle sur sous-sol complet, 4 chambres, 2 salles de bains, jardin,avec vue sur la Gartempe

Nigel et Jacqui , vos agents Leggett :

Prix
275 750 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)
Ref 93699NS87
Ville DROUX
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 300 M2* Terrain 5600 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison familiale d'environ 300m² et sur un parc d'environ 5600m² est magnifiquement présentée et en excellent état, avec beaucoup de charme et caractère, sur un site très agréable et au calme. Elle est située à environ 6 kms de Bellac et 48 kms de Limoges. Cette propriété est à visiter, elle est superbe!

La maison comprend :
Hall d’entrée dans un couloir (12m²) mènant à :
Cuisine bien équipée (31m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
Grand séjour composé de salon et salle à manger (73m²) avec deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et deux portes fenêtres sur la terrasse. Belle hauteur de plus de 9m sol/plafond dans la partie salle à manger, cheminée-insert dans la partie salon.
Bureau (13m²)
Chambre (25m²) - une belle chambre avec portes fenêtres donnant sur la terrasse et placards/penderie murales.
Petit salon (9m²)
Salle de bains impressionant (10m²) avec baignoire, double vasque, wc et étagères.
WC séparé

Bel escalier en chêne vers le premier étage :
Grand mezzanine (28m²) actuellement utilisé comme petit salon, très lumineuse.
Trois grandes chambres (25m², 22m² et 20m²), dont deux avec placards/penderies.
WC séparé
Salle de bains (11m²) avec baignoire, double vasque et bidet

Sous-sol complet
A l’extérieur il y a une grande terrasse de 76m² donnant sur le jardin qui est principalement composé de pelouses avec arbres et arbustes matures et un potager , avec vue sur la Gartempe, tout à fait tranquil et privé.

Un vrai coup de coeur!

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement