Maison à vendre à BLOND(87300) - Haute Vienne

132 980 € (HAI)**
Ref: 95510NS87
Maison à vendre à BLOND(87300) - Haute Vienne

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Grande maison-sur trois niveaux-quatre chambres-travaux à prévoir-deux grandes granges-endroit calme-gros potentiel!

Nigel et Jacqui , vos agents Leggett :

Prix
132 980 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(122 000 € hors honoraires)
Ref 95510NS87
Ville BLOND
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 175 M2* Terrain 2037 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Cette charmante propriété se situe dans un hameau au calme, avec des vues dégagés sur des étangs et la campagne et dans les Monts de Blond, avec golf, pêche, équitation et superbes randonnées à la proximité. Elle offre 180m² d’espace habitable, avec la possibilité de partager le logement en deux. Elle bénéficie de beaux volumes, du chauffage au fioul et elle est plein de charme et caractère, avec une véranda très agréable

Il y a deux côtés de la maison qui se communiquent sur un niveau.
Un côté de la maison comprend :
Entrée (18m²) avec bel escalier et rangements.
Pièce de stockage (12m²).
Escalier vers le palier au niveau du jardin.
Cuisine/ Salle à manger (27m²) très lumineuse, avec four et lave-vaisselle encastré. Porte donnant sur la véranda avec des vues superbes sur la campagne. Sortie depuis la véranda au jardin.
Salle de bains (6m²) avec baignoire, vasque, bidet et rangements.
WC séparé.
Escalier vers l’étage sur ce côté avec accès aux deux chambres (20m²) et (19m²), chacune avec placard et point d’eau.
L’autre côté de la maison comprend :
Salon (33m²) avec cheminée, poutres et du sol au carrelage.
Vestibule avec salle d’eau (4m²)
WC séparé.
Escalier vers étage et palier (12m²).
Chambre (15m²) avec placard/penderie et point d’eau
Chambre (16m²) avec placard/penderie
A l’extérieur :
Chaufferie/Stockage (18m²) et (16m²) avec chaudière, cuve et espace buanderie.
Jardin devant et derrière la maison.
Un bâtiment non attenant aux deux étages, (60m²) (ancienne petite maison) à rénover.
Deux grandes granges (100m² chacune) non attenantes. Toiture en bon état datant des années ‘80s.
Travaux à prévoir :
Une nouvelle toiture, un nouveau système d’assainissement, l’électricité est à refaire, l’installation d’isolation et double vitrage, tout pris en compte dans le prix.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement