Appartement 3 pièces à vendre à PARIS V (75005) - Paris

690 000 € (HAI)**
Ref: 96536SBU75
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS V (75005) -  Paris
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75005, Quartier Latin/La Sorbonne, un appartement de type loft de 66m2, de 2/3P (T3) en demi-étage, avec mezzanines, (3,70m HsP), 4 grandes fenêtres sur rue pavée et calme, proche de Notre-Dame et Saint-Germain des Prés. Idéal pied à terre, profession libérale ou pour une famille avec enfant, sectorisé collège Henri IV. A mettre au goût du jour.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
690 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 96536SBU75
Ville PARIS V
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 66 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
  • Habitable
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Paris 75005 - Quartier Latin/La Sorbonne, un appartement de type loft de 66m2 habitables de 2/3 Pièces (T3) de 47,5m2 loi Carrez + 18,78m2 de Mezzanines, avec 3,72m de HsP, orienté Ouest, clair grâce aux 4 grandes fenêtres donnant sur rue pavée calme. Il est composé actuellement d'une entrée sur le salon/salle à manger avec Mezzanine, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec Mezzanine, d'une salle de douche avec WC inclus. Munie d'une deuxième porte d'entrée, il sera possible de créer une deuxième chambre ou d'en faire 2 appartements séparés. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 étages bien entretenu à deux pas du Quartier Latin, de Notre-Dame et de Saint-Germain des Prés, l'appartement est Idéal pour une première acquisition, un pied à terre, la profession libérale ou pour une famille avec enfants, sectorisé collège Henri IV. A rénover et à mettre au goût du jour.

Divers : Dans le quartier de la Sorbonne, l’appartement avec 4 grandes fenêtres sur rue pavée et calme, d’un immeuble sécurisé (Vigic + digicode et porte blindée), avec ascenseur, internet , chauffage individuel au gaz. Aucuns travaux de copropriété prévus, ni votés. Charges de copropriété sont de 70 € / mois incluant l'eau froide et l’entretien des parties communes, 438 € / an de taxe foncière. Possibilité de location d'environ 1500 € / mois. Cet immeuble de 6 étages a été bâti en 1870 sur rdc surélevé, comprend 13 appartements, et 5 locaux d'activité (518m2) construit sur une parcelle de 289m2, situé à 90 m de la station de métro Maubert Mutualité (L10). Idéalement situé, le quartier latin est desservi par un excellent réseau de métro et de bus, ce qui facilite les déplacements dans et autour de la capitale.

Proche : Limite des 4e, 6e et du 1er arrondissement. A quelques pas de l’Ile de la Cité et de l’Ile Saint-Louis, l'institut du monde arabe, le musée Cluny, les arènes de Lutèce, le marché traditionnel de la Place Monge, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, le quartier latin, le quartier de Saint-Germain des Prés, la Sorbonne de Paris, la Place de la Contrescarpe, le marché de la rue Mouffetard et ses résidences vallonnées. Il regorge de petites salles de spectacles et du ciné d’Art et d’Essai et pour le plaisir des papilles, une foule de bistrots.

5e arrondissement : Arrondissement de patrimoine, d’art et de culture. C'est le quartier le plus vieux de Paris. Il englobe une grande partie du Quartier Latin. On y trouve les petits vestiges les plus anciens de la capitale, ruines de l’époque gallo-romaine ou de l’époque médiévale (les thermes de Cluny, les arènes de Lutèce). Le 5e arrondissement a su préserver son patrimoine à travers les âges et le mettre en valeur pour dynamiser le tourisme et respecter un devoir de mémoire. Quartier-musée, il est aussi le lieu emblématique du Paris Etudiants. La forte population étudiante du secteur universitaire (Jussieu, Sorbonne, Panthéon polytechnique, Normale Sup…) apporte un réel dynamisme à l’arrondissement.

Plan

Floor Planner

DPE en cours de réalisation.

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