Maison à vendre à ST MARTIN SUR OUST(56200) - Morbihan

149 950 € (HAI)**
Ref: 96660JHK56
Maison à vendre à ST MARTIN SUR OUST(56200) - Morbihan
Exclusif

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Grande maison individuelle, village magnifique, prix incroyable!

Julie Hook , votre agent Leggett :

Prix
149 950 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(140 000 € hors honoraires)
Ref 96660JHK56
Ville ST MARTIN SUR OUST
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 134 M2* Terrain 2622 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
4 chambres, 3 salles de bains/douches, grand jardin et énorme grenier aménageable - A 1,5 km d'un village très populaire sur l'Oust (Canal de Nantes/Brest), à 10 minutes en voiture des villes médiévales de La Gacilly et Malestroit, à 30 minutes de Redon (TGV Paris en 2,5 heures) et moins d'une heure de l'aéroport de Rennes/1,5 heure du port de St Malo et de l'aéroport de Dinard.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine (18m2) avec placard sous l’escalier
Salon (19m2), doubles porte-fenêtre orientation presque au sud, poêle à bois, sol en parquet
Salle à manger (14m2), doubles porte-fenêtre au jardin, sol en parquet, cheminée couverte, pourrait être remise en état
Buanderie (11m2) avec WC et douche (2,25m2)

À l’étage :
Grand palier (6m2) donnant accès à :
Chambre 1 (14m2), deux grandes fenêtres orientées presque au sud avec vue sur un lac voisin
Chambre 2 (18,5m2) avec cheminée et orientée presque au sud avec vue sur un lac voisin
Chambre 3 (14m2)
Chambre 4 (10,5m2)
Salle de bains avec toilette
Salle de douche avec toilette

Escalier en bois au grenier (56m2), avec plafond haut, pour déstockage ou à aménager!

À l’extérieur :
Un garage/atelier (52m2) attenant derrière la maison, deux abris (16.5m2 et 13m2), les jardins devant avec un puits et derrière et une grande parcelle de jardin (plus de 1500m2) à côté de la maison – très joli!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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