Maison à vendre à GRIGNOLS(33690) - Gironde

689 000 € (HAI)**
Ref: 97109CMO33
Maison à vendre à GRIGNOLS(33690) - Gironde
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Ferme équestre avec boxes, piscine et 7 ha, à distance de marche d’un village et 74km a Bordeaux.

Catrin Morgan , votre agent Leggett :

Prix
689 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(650 000 € hors honoraires)
Ref 97109CMO33
Ville GRIGNOLS
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 262 M2* Terrain 70314 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Superbe ferme proche d’un village. La maison a 5 chambres, deux dépendances avec 11 boxes, deux séchoirs a tabac et 7 ha de prairie pour les chevaux. Pour de plus informations sur cette propriété ou d'autres propriétés équestres, veuillez contacter: equestrian@leggett.fr

Superbe ferme entièrement restaurée, et décoration en très bon état proche d'un petit village très actif. Utilisée en ce moment comme ferme d'élevage de chevaux de course, cette ferme a du style, et plein de caractère.

Rez-de-chaussée
• Entrée [9 m2] avec murs en briques apparentes
• Dégagement [6.93 m2] qui donne dans le séjour
• Cellier [11.49 m2]
• Séjour [36.2 m2] grande cheminée et sol carrelé
• Salon: [25.23 m2]
• Cuisine [17.09 m2]
• Salle de bain: [7.1 m2] et salle d’eau [4 m2]
• Chambre 1 [14.26 m2] avec parquet en bois et placard mural
• Chambre 2 [17.69 m2] avec porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardin
• Bureau [10.66 m2]

Premier étage
• Chambre 3: [20.08 m2]
• Mezzanine: [30 m2] avec poutres apparentes
• Grenier: [52.78 m2] aménageable

A l’exterieur
• Piscine en dur au sel [10 x 5 m] liner neuf, bâche sécurité motorisée
• 2 séchoirs a tabac (dont un avec permis de construire pour y faire une habitation)
• des portails électriques
• Etang, alimenté par l'eau du toit de la maison.
• Petite porcherie : abrite maintenant la pompe et les autres équipements de la piscine
• 2 Ecuries; un avec abri en bois avec eau et électricité, 11 box en totale
• carrières, rond de longe, paddocks pour l’entrainement des cheveaux
• espaces verts et boisees

Double vitrage Toiture refaite 2005 Chauffage gaz
Cette maison est dans un petit village dans le Gironde, Dept 33. 15km Bazas, 74 km sud-est de Bordeaux, A62 autoroute Bazas 15km, gare SNCF Langon, 28 km.
Aeroports Bordeaux (74 km) Bergerac (95 km) Pau (144 km) Toulouse (197 km)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement