Maison à vendre à BAUD(56150) - Morbihan

256 800 € (HAI)**
Ref: 97126HMO56
Maison à vendre à BAUD(56150) - Morbihan

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Baud - au bord de la ville - longère individuelle spacieuse - prête à emménager - à quelques pas des commerces.

Pamela Vidal , votre agent Leggett :

Prix
256 800 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(240 000 € hors honoraires)
Ref 97126HMO56
Ville BAUD
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 142 M2* Terrain 2219 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Une longère rénovée à 3 chambres, avec une cheminée en pierres, des poutres en bois, des pierres apparentes, le double vitrage, le chauffage central au gaz, tout à l'égout, un grand garage moderne (assez grand pour un camping-car) et un grand jardin arrière avec un ruisseau qui coule le long.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée,
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée en pierres et portes-fenêtres,
Cuisine avec cuisinière à gaz, cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière.
WC indépendant avec lave-mains,
Petite chambre au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau),
Buanderie,
Chaufferie,
Cave.

À L'ETAGE :

Mezzanine,
2 chambres,
Salle de bain,
WC indépendant.

À L'EXTÉRIEUR :

Terrasse en pierre,
Grand garage,
Grand jardin longé par un ruisseau.

SITUATION :

Baud est une ville de taille moyenne à une altitude d'environ 60 mètres situé au cœur du Morbihan. Elle a une popultion de plus de 6000 habitants, un centre-ville dynamique et une zone commerciale au nord. En plus des commerces et des supermarchés, vous y trouverez une église médiévale, une piscine, un cinéma et diverses fêtes pendant tout l'été.

• 117km de Rennes
• 38km de la plage
• 25km de la gare d'Auray
• 165km de l'aéroport Nantes-Atlantique

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement