Appartement 4 pièces à vendre à PARIS XII (75012) - Paris

942 000 €
Ref: 98762HHE75
 Appartement 4 pièces à vendre à PARIS XII (75012) -  Paris

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Paris 75012, entre la Place de la Nation et le Parc de Vincennes, c'est ce duplex familial de 93 m2 sur les deux derniers étages d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur, idéalement situé dans un quartier résidentiel branché avec beaucoup d'espaces ouverts urbains, exposé sud. 


Prix
942 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 98762HHE75
Ville PARIS XII
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 93 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En bon état
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12eme Arr | Bel-Air Metro | 93m2 | 3 Chambres | Duplex | Bien situé aux portes de la Coulée verte René-Dumont, un parc linéaire surélevé de 4,7 km construit sur l'ancienne voie ferrée de Vincennes, est ce duplex ensoleillé de 3 chambres au dernier étage avec double exposition dans un bâtiment traditionnel de 1910 avec ascenseur neuf et gardien. Au 5ème étage, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée en noir et blanc avec deux fenêtres orientées au nord donnant sur la Villa du Sahel, puis il y a la pièce principale orientée au sud avec vue sur la rue mais aussi sur le parc linéaire et entre les deux pièces il y a une plus petite qui sert de bureau mais pourrait facilement être utilisée pour les manteaux et chaussures. A l'étage, au 6ème étage, trois chambres (8m2, 12m2 et 13m2), les plus grandes et les plus petites sont orientées au sud et la chambre du milieu, ainsi qu'une grande salle de bain (avec douche et baignoire séparées), est orientée au nord. L'ensemble de la maison a conservé des éléments de caractère, tels que des moulures, parquet en chêne et trois cheminées fonctionnelles, tout en étant rafraîchi et agrandi sur deux étages avec un escalier sur mesure, des bibliothèques et des placards pour créer un espace familial fonctionnel et confortable.

Le 12ème Arrondissement a été totalement revitalisé et est maintenant le nouveau lieu branché à Paris et considéré par beaucoup comme le "Nouveau Saint-Germain". Situé sur la rive droite, il est surtout connu pour le Bois de Vincennes, sa promenade surélevée (La Coulée Verte) construit sur une ancienne voie de chemin de fer qui étend sa ceinture de verdure de la Place de la Bastille sur près de 4,7km. Sous ses arches, on y trouve plusieurs ateliers d’artistes ainsi que des restaurants ont la mode, des galeries et boutiques - une visite incontournable pour toute personne intéressée par l’art et le design. Le quartier comprend également le célèbre Opéra de la Bastille ainsi que le Parc et Village de Bercy. Un parc paysager de 14 hectares qui infusent ce secteur d’une nouvelle vie. L’endroit idéal pour promenade le week-end avec ses restaurants, une pléthore de boutiques élégantes son cinéma ou se rendre au Palais Omnisports. Le quartier abrite également le Palais de la Porte Dorée construit pour l’Exposition Coloniale de 1931. Un immeuble Art déco à couper le souffle qui abrite le musée national de l’immigration et un aquarium impressionnant. On y trouve également le temple bouddhiste et le lac avec ses petites îles du Bois de Vincennes, le quartier branché de Faubourg Saint-Antoine, le Cimetière de Picpus ou s’était installé la Guillotine durant la Révolution française, la gare historique de Gare de Lyon, site du mythique restaurant 'Le Train Bleu'.

DPE en cours de réalisation.

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