Maison à vendre à BUSSIERE GALANT(87230) - Haute Vienne

99 000 € (HAI)**
Ref: 100660FM87
Maison à vendre à BUSSIERE GALANT(87230) - Haute Vienne

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Elégante maison de caractère de 3 chambres rénovée avec une grange attenante et de magnifiques vues sur la campagne.

Fiona Marsh , votre agent Leggett :

Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(90 000 € hors honoraires)
Ref 100660FM87
Ville BUSSIERE GALANT
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 0 M2* Terrain 1046 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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La rénovation de la maison est de très grande qualité et a été réalisée par un artisan. La maison est habitable de suite et aucuns travaux ne sont à prévoir. Il serait possible d’agrandir la grange attenante, si besoin. La propriété est située dans un petit hameau, à moins de 2 km du village le plus proche où vous trouverez des commerces et des services de proximité.

La maison comprend, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger (24 m2) aménagée avec une table de cuisson au gaz, un extracteur de fumée, un sol carrelé, une crédence carrelée, des poutres apparentes et accès au jardin par la porte vitrée. Cuisinière vendue séparément. Cellier. WC. Salon (27 m2) avec un plancher en bois, un insert installé dans la très belle cheminée, magnifiques poutres sculptées et escalier desservant le premier étage. Au premier étage, il y a 3 chambres (deux chambres doubles et une chambre individuelle ou deux chambres doubles et un bureau), velux, chauffage électrique. Très bel éclairage sur le palier et dans la chambre parentale. Magnifique salle de bains (9 m2) avec une baignoire ilot, une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. Sur le côté de la maison, il y a une grange (24 m2) avec une mezzanine et un atlier (23 m2). La grange permettrait d’agrandir la surface habitable de la maison. Il y a également une remise à bois à l’arrière de la propriété. Le jardin est plat avec plusieurs arbustes et arbres. Parking en gravier et terrasse. Bussière Galant comprend 2 restaurants et plusieurs magasins dont une boucherie, deux boulangeries, une supérette et une gare avec trains à destination de Limoges et Périgueux. La maison est proche d’un lac où vous pouvez vous baigner, d’un parc d’aventure et de nombreux sentiers de randonnée. Chalus est à 12 km. Vous y trouverez de grands supermarchés, des banques, des établissements scolaires et des marchés. L’aéroport international de Limoges est à 36 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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