Maison à vendre à ROHAN(56580) - Morbihan

99 000 € 89 999 € (HAI)**
Ref: 100709BVS56
Maison à vendre à ROHAN(56580) - Morbihan
Exclusif

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Réduction de 99 000 € à 89 999 €
Une maison lumineuse située à pied du charmant village de Rohan. Sou sol , 3 chambres et un salon spacieux, avec vues sur le Canal Nantes et Brest, grand jardin et garage indépendant.

Beverley Smith , votre agent Leggett :

Prix
89 999 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(82 000 € hors honoraires)

Réduction de 99 000 € à 89 999 €
Ref 100709BVS56
Ville ROHAN
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 78 M2* Terrain 1376 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison individuelle comprenant; au sous sol; cave, chaufferie et coin atelier, RDC; entrée, cuisine, salle-salon, WC, salle d'eau, chambre, bureau. a l'étage, palier, deux petites chambres et grenier. jardin, Garage

Le garage independent est situé à l'entrée du terrain. Parking privé assez pour plusieurs voitures . Le jardin et paysagé,
La maison compose :
*Entrée,
*Cuisine aménagée /équipée avec vue Canal
*WC avec lavabo
*Salle de douche avec lavabo
*Salon, vue sur le canal, et portes-fenêtres parquet au sol
*Chambre double, placard intégré et plancher en bois.
*Coin vestiaire
*Bureau / salle de jeux – avec un escalier menant au premier étage.

PREMIER ETAGE
*Petit grenier
*2 chambres, dont une avec rangement intégré

SOUS SOL est accessible depuis la maison ou de l’extérieur et dispose de la plomberie pour machine à laver, chaudière pour le chauffage et réservoir à mazout. En plus une grande surface pour le stockage / atelier. Cave


La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fuel et du tout à l'égout. Rohan est un charmant village facilement accessible à pied en traversant le parc et les lacs, entouré de bars et de restaurants donnant sur le canal, la poste, la banque, le supermarché et les boulangers. Les écoles primaires et secondaires sont à proximité du bus scolaire disponible pour les personnes âgées. Les villes de Josselin, Pontivy et Loudeac sont toutes proches. Les côtes nord et sud sont accessibles en une heure de route.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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