Maison à vendre à PLOURAC H(22160) - Cotes d Armor

95 000 €
Ref: 101103JRD22
Maison à vendre à PLOURAC H(22160) - Cotes d Armor

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Jolie maison de 4 chambres à coucher avec studio de 1 chambre à Plourach avec beau jardin entourant la propriété et des belle caractéristiques.Le potentiel de revenus du studio !

Jodie Redon , votre agent Leggett :

Prix
95 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101103JRD22
Ville PLOURAC H
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 182 M2* Terrain 1841 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
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Située à Plourach vous trouverez cette belle propriété avec une maison de 4 chambres et un studio de 1 chambre au rez-de-chaussée qui pourrait générer un revenu.
La maison a 3 étages, le rez-de-chaussée est l'endroit où se trouve le studio de 85m² qui dispose d'un grand salon/salle à manger, d'un coin cuisine entièrement équipé et d'une chambre double avec salle de douche.
Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, chambre double et salon qui peut également servir de chambre à coucher. Les chambres sont lumineuses et spacieuses et la propriété a été décorée avec goût et style.
Au deuxième étage, un vaste palier avec dressing, 2 grandes chambres et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin qui entoure la propriété et qui possède un jolie bassin et une piscine hors sol.
La maison a beaucoup de belles caractéristiques et peut être vendue meublée et prête à emménager !


La Maison
Au rez-de-chaussée vous trouverez
- Salon et salle à manger avec coin cuisine 68.6m² escalier menant au premier étage
- Chambre double 9.8m²
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC modernes 7.8m².


Au premier étage
- Veranda 2m²
- Cuisine entièrement équipée et coin repas 30m².
- Chambre à coucher 13.6m²
- Salon ou chambre 14m²
- Salle d'eau avec lavabo, douche et WC 3.5m².

Au deuxième étage
- Palier avec penderie 12.5m²
- Chambre 8.8m²
- Chambre 13.7m²
- Salle de bains avec lavabo, baignoire et WC 3m².

A l'extérieur
Le terrain entoure la propriété et possède quelques belles caractéristiques. Vous trouverez un bassin avec une pompe moderne et un système de nettoyage.
Il y a aussi une piscine hors sol de 4m de large et 1m de profondeur.
Il y a suffisamment de places de stationnement et de portails électriques à l'avant.
La maison est sur tout à l'égout et peut être vendue meublée.
Une super maison familiale avec studio pour les revenus locatifs.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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