Maison à vendre à LA TOUR SUR ORB(34260) - Herault

230 000 €
Ref: 101118KDU34
Maison à vendre à LA TOUR SUR ORB(34260) - Herault
Exclusif

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Superbe maison de famille moderne avec jardin clos et sécurisé et piscine. Il faut vraiment le voir pour apprécier tout ce qu'il a à offrir. Passez vos soirées sur la terrasse avant ombragée avec vue imprenable sur les montagnes ou asseyez-vous et regardez le coucher du soleil depuis la terrasse arrière surélevée, à vous de choisir.

Prix
230 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101118KDU34
Ville LA TOUR SUR ORB
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 108 M2* Terrain 818 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Immaculée villa moderne de plain pied de plain-pied avec superbe séjour ouvert. Cette villa a un effet époustouflant. Conçue avec un goût et un style impeccables, cette villa a des lignes épurées, un éclairage magnifique et une véritable sensation d'espace. Délicieuse terrasse couverte à l'avant pour se protéger du soleil de midi et une terrasse surélevée à l'arrière avec vue dégagée sur la piscine. Des jardins adaptés aux enfants et un espace piscine clôturé en font une maison de famille idéale. Les écoles locales et toutes les commodités à proximité, Superbe emplacement à proximité de la rivière Orb et tout ce qu'il a à offrir.

Cette propriété se trouve à la périphérie de La Tour sur Orb, un petit village avec tout le charme et les commodités que vous attendez. La rivière Orb traverse le village et toute la région bénéficie des caractéristiques géographiques de la vallée, les habitants et les touristes profitent de la campagne luxuriante et des vues imprenables sur les montagnes.

La maison est située en retrait de la route principale, ce secteur dispose également de places de parking. La propriété est entourée d'un mur, ce qui lui confère sécurité et intimité. Il y a des doubles portails électriques donnant accès à l'entrée et au garage en voiture et un portail latéral avec interphone pour accéder à la maison et aux visiteurs.

Située au centre de la parcelle, la maison bénéficie d'une terrasse couverte de 21 m2 à l'avant qui donne sur le jardin et sur les montagnes. en entrant sur la terrasse avant, vous accédez à la porte d'entrée. A l'intérieur, vous disposez d'un petit hall d'entrée avec un grand placard de rangement, qui mène au très impressionnant salon ouvert, à la cuisine et à la salle à manger. Les propriétaires ont un goût impeccable et ont équipé la cuisine d'une gamme fantastique d'unités et d'appareils qui n'imposent pas à l'espace de vie. La salle à manger est équipée de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le patio arrière surélevé où vous pouvez vous asseoir et regarder les enfants dans la piscine ou profiter de la vue.
Du salon principal, il y a un hall à droite avec trois chambres à coucher, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. Chaque chambre est équipée d'armoires.
Du salon principal à gauche, il y a une grande salle de jeux avec accès direct au grand garage.

Dimensions de la pièce principale
Salon/cuisine/salle à manger 7.53m x 6.94m max 52m2
Chambre à coucher 1 3.53m x 3.66m max 12.9m2
Chambre à coucher 2 3.80m x 2.65m max 10m2
Chambre à coucher 3 3 3.82m x 2.88m max 11m2
Salle de jeux 4.50m x 2.96m max 13.3m2

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement