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Maison à vendre à FIRBEIX(24450) - Dordogne

147 150 € (HAI)**
Ref: 101774TNW24
Maison à vendre à FIRBEIX(24450) - Dordogne
Floor Planner

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Jolie maison de campagne en pierre, 3 chambres. Deuxième maison avec grange. Sur 6.600 m2 de terrain.

Emma Newbery , votre agent Leggett :

Prix
147 150 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(135 000 € hors honoraires)
Ref 101774TNW24
Ville FIRBEIX
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 90 M2* Terrain 6649 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Dans un hameau mais entre les villages de Mialet et de Firbeix et que 10 km de La Coquille avec ses magasins, banque et gare. Cet ensemble a beaucoup de caractère : poutres apparentes, cheminée et pierre apparentes. La rénovation a été faite avec goût. Maison de famille ou de vacances.

Cette maison en pierre a son entrée direct dans : - le séjour (21 m2) avec cheminée - la cuisine (16 m2) a un plafond haut et des portes fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse - la salle a manger/bureau (11m2) donne accès au WC Un escalier en bois vous emmène au premier étage, comprenant : - le palier (6 m2) - chambre 1 (8 m2) - chambre 2 (10 m2) - chambre 3 (10 m2) - la galerie (9 m2) donne de la place à 2 lits; depuis le balcon on voit la cuisine - salle de bain (6 m2) avec bain, lavabo et WC La maison a été rénovée par un architecte il y a 25 ans. Elle est bien entretenue mais doit être rafraîchie. La fosse septique n’est pas aux normes et doit être remplacée. Devant la maison se trouve la terrasse avec barbecue. Le terrain est facile à entretenir: il n'y a que de la pelouse. La maison ancienne (33 m2) et la grange (86 m2) ont beaucoup de potentiel. On pourrait y créer 1 ou 2 gites. Il y a une grande terrasse derrière la grange. Sur le terrain se trouve également un puits et un four à pain. La propriété est à seulement 4,5 km du centre du village de Mialet et à 5 km de Firbeix, à 10 km de La Coquille, et à 11km de la plus grande ville de Chalus. La Coquille est une petite ville avec un supermarché, boutiques, banque, bureau de poste, restaurants, écoles, médecin, dentiste et une gare, il y a un marché hebdomadaire traditionnel. Chalus est plus important, avec tous les commerces, y compris les supermarchés, boutiques, bars, restaurants, banques, bureau de poste et marché hebdomadaire. L'aéroport de Limoges est à seulement 43 km; la gare de La Coquille a de bonnes connections avec Limoges et Périgueux et ensuite vers Paris ou Bordeaux.

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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