Maison à vendre à CATUS(46150) - Lot

318 860 €
Ref: 101819BOR46
Maison à vendre à CATUS(46150) - Lot

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Belle maison individuelle de 5 chambres à coucher à vendre dans le Lot (46)

Barbara O'Rourke , votre agent Leggett :

Prix
318 860 €
honoraires charge vendeur
Ref 101819BOR46
Ville CATUS
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 134 M2* Terrain 1492 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Magnifiquement présentée contemporaine de 5 chambres à coucher avec vue et à distance de marche d'un village médiéval.
- Maison de 5 chambres à coucher avec salon-salle à manger et cuisine ouverte. Mezzanine. 4 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. Poêle à bois et chauffage électrique individuel dans chaque pièce. Garage - Piscine - Belle vue - Terrasse couverte.

Une maison contemporaine d'une surface habitable totale de 134 m2, construite il y a 12 ans selon les normes les plus strictes. Situé sur une colline avec vue panoramique à seulement 10 minutes à pied du centre d'un village médiéval animé.
Cette maison de cinq chambres, deux salles de bains est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte et une salle à manger/salon, garage et piscine avec patio couvert.

Hall d'entrée (14 m2) ; WC séparé (1,7 m2) ; Vestiaire Cuisine/salle à manger en chêne (20 m2) avec plans de travail en granit, poêle à bois et portes sur terrasse ; Salon (24 m2) avec porte sur terrasse ; Chambre 1 (16 m2) avec porte sur terrasse et salle de bain avec douche (3m2).

Du hall d'entrée, escalier menant au premier étage avec bureau/étage (14 m2) ; chambre 2 (8m2), chambre 3 (10m2), chambre 4 (9m2), chambre 5 (12m2), salle de bains (5m2).
Des radiateurs électriques suspendus au mur dans chaque pièce et un poêle à bois. Excellente connexion wifi dans toute la maison.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte. Allée en gravier avec stationnement pour plusieurs voitures.
Terrain de 1492m2 avec arbres, pelouses et arbustes matures.
Garage avec buanderie (23m2)
Piscine 10m x 5m. Piscine chauffée entièrement automatisée, toute l'installation de piscine dans le garage. Couverture de piscine électrique de sécurité automatisée.
Terrasse couverte, parking couvert en pergola.
Satellite installé.
Entièrement clôturé pour chiens

Petite route sans issue avec seulement 6 maisons.
Joli village médiéval avec un lac de loisirs et de nombreux équipements sportifs.
Commerces de proximité, marché du village le mardi.
Faire une maison de vacances idéale, tous les meubles et l'ameublement peuvent être vendus avec la propriété afin que vous puissiez vous installer sans stress!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement