Maison à vendre à MERDRIGNAC(22230) - Cotes d Armor

352 000 € 299 995 € (HAI)**
Ref: 101889CCU22
Maison à vendre à MERDRIGNAC(22230) - Cotes d Armor

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 352 000 € à 299 995 €
Magnifique manoir en centre ville, 6 Chambres et 2 salle de bains avec garage, cave et sous sol et grande terrasse. A VOIR!!!!!!!!!!!

Carol Curtis , votre agent Leggett :

Prix
299 995 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(285 000 € hors honoraires)

Réduction de 352 000 € à 299 995 €
Ref 101889CCU22
Ville MERDRIGNAC
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 200 M2* Terrain 1700 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Ville
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en MERDRIGNAC

drapeau Anglais View advert in English
Maison du maitre typique avec tout le charme que vous attendez. Amoureusement restauré et maintenu par la famille. Cette propriété ne décevra pas en terme de caractère, les proportions .
Vous venez par les marches en pierres mènent au couloir spacieux et lumineux qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Hauts plafonds, corniches décoratives, parquet d'origine, cheminée ouvert et les grandes fenêtres, inondant l'espace avec lumière.
À gauche de l'entrée se trouve le bureau / bibliothèque avec des étagères originales sur mesure pour tous les livres que vous pouvez lire et plus encore. Peut devenir une chambre au rez-de-chaussée si nécessaire, car la plomberie est déjà installée.
La cuisine est nichée à l'arrière de la propriété, nécessitant une modernisation mais parfaitement fonctionnelle avec une petite terrasse donnant sur le jardin.
L'ajout spécial à cette propriété est une véranda récemment ajoutée à l'arrière de la propriété qui est entièrement double vitrée et avec une vu magnifiques sur le jardin.
Le grand escalier en bois et fer forgé présente les chambres du premier étage.
Chaque chambre est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds.
Toutes les chambres sont les doubles avec espace en abondance.
La première chambre a une coin douche et il ya encore et deux des chambres avec salle de bains familial .
Les 3 autres chambres du premier étage sont également spacieuses et lumineuses.
Le deuxième étage comprend 2 autres chambres rénovées avec cheminées et deux autres pièces à finir de rénover si nécessaire.
Donc possibilité de 8 chambres.
Le garage et la cave constituent un bel espace, beaucoup de place pour les voitures et le stockage, la chaufferie est ici. Complètement isolé à un niveau élevé, comme la propriété principale.
Il y a la plomberie installée pour une autre salle de bain, nécessite seulement les meubles.
La propriété dispose d'un magnifique jardin mature et complètement privé avec un grand potager.
Il y a une très jolie dépendance en brique et en pierre qui sert actuellement de lieu de stockage mais qui pourrait également être convertie.
Incroyable propriété débordant de charme et de sophistication. exige juste une touche moderne pour faire revivre cette belle maison classique.

SALON/SAM: 42,50
CUISINE:13,00M2
BIBLIOTHEQUE: 20,3M2
HALLD'ENTRÉE: 16,5M2
VERANDA: 18M2
SDB ET DOUCHE ÉTAGE: 7,7M2
1 ER ÉTAGE:
CHAMBRE1: 20,00M2
CHAMBRE 2: 18M2
CHAMBRE3:18M2
CHAMBRE4: 16M2


2 ÉME ÉTAGE:
CHAMBRE 5: 20M2
CHAMBRE 6: 18M2
DEBARRAS A FINIR: 18M2
DEBARRAS AFINIR: 20M2
SOUS SOL: 88M2 ENVIRON.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement