Maison à vendre à NEBIAN(34800) - Herault

99 000 €
Ref: 102702RAB34
Maison à vendre à NEBIAN(34800) - Herault
Exclusif

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Charmante maison de village avec 2/3 chambres et terrasse dans un joli village médiéval, à 5 minutes de Clermont L'Hérault, proche du lac du Salagou et de l'autoroute A75 avec accès facile à Montpellier. Idéal investisseur ou maison de vacances.

Rosalind Abraham , votre agent Leggett :

Prix
99 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 102702RAB34
Ville NEBIAN
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 75 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison de village de type 4 repartie sur 4 étages d'une superficie habitable de 75m² agrémentée d'une terrasse de 13m². Environnement calme et des commerces de Clermont L'Herault a 2kms.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'eau avec wc de 7m², d’une cave de 13m2 et d’un cellier. Au premier étage se trouve une grande pièce de vie de 28m² avec cuisine et une grande cheminée. Le 2eme étage se compose: d'une chambre de 9m² , d’une chambre obscur (10m²) ainsi que d'un wc séparé. Tout en haut eu 3eme étage il y a une belle chambre lumineuse de 12m2 qui donne directement sur la terrasse de 13m2 avec vue sur les toits du village.


Nebian est un village animé avec un bar/café, un bureau de poste et un marché pour les produits locaux tous les vendredis matin devant la Mairie. Clermont l'Hérault avec tous ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire est à 3 km. Avec l'aéroport de Montpellier à 58 km et Béziers à 46 km, tous deux avec des vols internationaux pas chers, Nebian est très bien situé. Pour les amoureux de sports nautiques et de nature, le lac Salagou est à 10 minutes en voiture et les plages sont à seulement une demi-heure. L'Espagne n'est qu'à une heure et demie de route !

Toutes les mesures sont approximatives

DPE : Diagnostic non requis.

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