Maison à vendre à AUBIGNE(79110) - Deux Sevres

183 600 € (HAI)**
Ref: 103212ABO79
Maison à vendre à AUBIGNE(79110) - Deux Sevres

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Belle et spacieuse maison de campagne de quatre chambres située sur un beau terrain avec une vue magnifique sur le paysage, bénéficiant de panneaux solaires, d'un toit récemment rénové et d'une piscine. Situé dans un hameau paisible proche de toutes commodités 7.9kms Chef Boutonne (79110) Deux-Sèvres

Peter Top , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 821078045
Prix
183 600 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(170 000 € hors honoraires)
Ref 103212ABO79
Ville AUBIGNE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 168 M2* Terrain 2300 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison de campagne spacieuse et magnifiquement rénovée avec piscine. La maison comprend quatre chambres dont une avec salle de douche privative, cheminée avec insert et bénéficiant de panneaux solaires photovoltaïques. Magnifique grand et isolé jardin avec piscine, préau terrasse idéale pour repas « al fresco » au bord de la piscine, pool house, remise, garage attenant, cabane en bois et magnifique vue sur le paysage. Possibilité d'acquérir une propriété mitoyenne de quatre chambres. Situé dans un village paisible mais proche de toutes commodités.

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Grand Entrée(13.54 m²) avec carrelage au sol.
• Salon / salle à manger de (42,94 m²) avec cheminée et insert, portes doubles ouvrant sur cour et jardin. Une porte mène à un placard et à une petite cave en dessous.
• Cuisine (21.53 m²) avec carrelage au sol et meubles aménagés. Porte donnant sur une baunderie de (3,8 m²) avec branchement pour machine à laver.
• La porte de la cuisine mène au garage attenant (40 m²) avec grenier.
• WC.

PREMIER ETAGE :
• Couloir (7,35 m²).
• Chambre 1 (18,16 m²) double fenêtre, armoire à glace intégrée et salle de douche (3,5 m²) avec douche et double lavabo.
• Chambre 2 (13.64 m²) avec de grandes fenêtres doubles et vue sur la piscine et le jardin
• Chambre 3 (13.35 m²) avec de grandes fenêtres doubles et vue sur la piscine et le jardin
• Chambre 4 (18.47 m²)avec de grandes fenêtres doubles et vue sur la piscine et le jardin.
• Salle de bains (7,9 m²) avec carrelage au sol, douche, double lavabo, placard et velux donnant beaucoup de lumière naturelle.
• WC séparé.

EXTERIEUR :
• Garage attenant avec grenier
• Hangar
• Piscine sécurisée et privée
• Pool-house comprenant un vestiaire
• Préau terrasse idéale pour les repas en plein air qui se trouve à côté de piscine.
• Parking extérieur
• Grange / bâtiment attenant aménageable (sous réserve de planification nécessaire)

LOCALISATION :
• Chef Boutonne 7.9 kms avec boulangeries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, restaurants, écoles, marché local tous les samedis et piscine en été.
• Brioux-sur-Boutonne 10 kms et Aulnay 17.6 kms avec boulangeries, supermarché, pharmacies, bureaux de poste, restaurants, écoles et marché local
• Melle 22.1 kms avec tout commerces, restaurants, marché et piscine toute l'année
• Grande ville de Niort 40.8 kms with TGV et access autoroute A10, A83
• Poitiers 83.9 kms et La Rochelle 93.8 kms avec aéroports excellent pour les vols vers Européen et Royaume-Uni.
• Cognac 53 kms visiter les grandes maisons de Cognac. Découvrez la destinée des marques prestigieuses qui font rayonner le nom de Cognac à travers le monde.
• La Rochelle 93.8 kms - une ville dynamique à caractère maritime et ses différents ports. A proximité des îles de Ré et Oléron.

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