Maison à vendre à ST ROMAN DE CODIERES(30440) - Gard

425 000 € 395 000 €
Ref: 103355RSI30
Maison à vendre à ST ROMAN DE CODIERES(30440) - Gard
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Réduction de 425 000 € à 395 000 €
Un mas de caractère bien rénové avec un jardin en terrasse avec une vue magnifique sur le Parc National des Cévennes avec un potentiel pour gîte ou chambres d'hôtes.

Richard Singer , votre agent Leggett :

Prix
395 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 425 000 € à 395 000 €
Ref 103355RSI30
Ville ST ROMAN DE CODIERES
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 188 M2* Terrain 2777 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner Visite virtuelle
Très belle propriété en pierre avec vue sur la montagne dans un environnement paisible qui pourrait être la maison de vacances ou la résidence permanente idéale avec un revenu locatif potentiel. Cette maison est située entre Saint-Hippolyte-du-Fort et Ganges (17 km) avec toutes les commodités. Aprox. 65 km de Nîmes ou Montpellier (avec aéroport et gare TGV).

Pour voir plus de photos cliquez ici

Cette maison avec exposition plein sud avec 3 entrées indépendantes offre au rez-de-chaussée:
• devant l’entrée principale est la terrasse avec une table à manger offrant une vue imprenable
• grand salon avec cheminée (dans le vieux four à pain)
• cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz
• salle à manger (ou bureau / chambre) - 14 m²
• salle de bain avec douche et WC
• cellier

Au 1er étage:
• chambre parentale avec salle de bain avec douche et WC
• 2ème chambre
• couloir avec espace de bureau avec possibilité de se séparer du reste de la maison
• 3ème chambre
• salle de bain avec douche et WC
• 4ème chambre (ou pièce à vivre) avec terrasse couverte avec cuisine d'été

• 2 caves

Grand jardin en terrasses de 2700 m² avec bassin avec eau de ressource naturelle, ancienne clède à 3 niveaux (9 m² chacun) pour stockage ou projet à rénover. Potager bien irrigué.. Parking pour 4 voitures.

Cette propriété pourrait être vendue meublée.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement