Maison à vendre à BEAUCHENE(61800) - Orne

49 000 € (HAI)**
Ref: 104331GHG61
Maison à vendre à BEAUCHENE(61800) - Orne
Floor Planner

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Une opportunité fantastique de restaurer une belle longère en pierre dans plus de deux acres de terrain à bas prix pour une vente rapide située dans une belle campagne.

Graham Glasson , votre agent Leggett :

Prix
49 000 € (HAI)**
**Honoraires : 14 % TTC inclus charge acquéreur
(43 000 € hors honoraires)
Ref 104331GHG61
Ville BEAUCHENE
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 63 M2* Terrain 8803 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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Floor Planner
Cette belle propriété offre de nombreuses options et possibilités avec un grand champ, un potager clos, un verger et de nombreuses dépendances. À seulement 1,5 km de Beauchene, à 4 km de la ville médiévale de Lonlay L’Abbaye, dans un bel endroit isolé dans une campagne vallonnée. Toutes les commodités locales à Lonlay, y compris les écoles, le centre médical, etc. La ville thermale de Bagnoles de l'Orne se trouve à seulement 30 minutes en voiture et Saint-Lo avec son célèbre spectacle équestre et ses centres équestres est à moins d'une heure. Traversées Cross Channel et plages de Normandie en moins d'1h30.

Un long bâtiment sur deux étages séparés en plusieurs parties pouvant constituer une grande maison familiale ou plusieurs gîtes. Toutes les fenêtres et les portes ont été remplacées par des unités UPVC à double vitrage de bonne qualité. La propriété est alimentée en eau de puits mais les conduites d’eau sont prêtes à être raccordées juste à l’extérieur de la maison et comprennent:
Première section avec toit en ardoise, au rez-de-chaussée:
- pièce à vivre: - 29 m2 avec cheminée
- toilettes: - 3 m2
Au premier étage:
- Palier: - 6,5 m2
- Chambre à coucher: - 21 m2, une fenêtre et une cloison pour assurer l'intimité d'un deuxième lit
Salle de bain: - 3 m2 avec petite fenêtre, douche et lavabo
Une deuxième section avec un toit ondulé fournit au rez-de-chaussée:
- Grange avec réservoir d'huile
- Chaufferie: - 32 m2 avec escalier au premier étage:
- Salle 1: - 29 m2 avec fenêtre
- Chambre 2: - 23 m2 avec fenêtre
Une troisième section également avec un toit ondulé se compose principalement de grange et garage.
Certains travaux de structure peuvent être nécessaires pour l'une des granges.
Un byre de 103 m2 longe l'arrière de la maison.

À L'EXTÉRIEUR
Il y a un petit jardin à l'avant de la maison avec un chemin communal créant une séparation entre la maison et le potager et le verger.
Il y a une zone gazonnée à l'arrière de la propriété et un grand champ d'un côté entouré de nombreux arbres matures dans la campagne vallonnée. Le puits se trouve sur le terrain, tout comme une très grande grange en pierre dont le toit s’est effondré lors de la tempête de l’année dernière.

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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