Maison à vendre à LE TABLIER(85310) - Vendee

278 000 € (HAI)**
Ref: 105069DTA85
Maison à vendre à LE TABLIER(85310) - Vendee

Organiser une visite / Poser une question ?

Trois habitations en pierre dans un lieu-dit dans la commune du Tablier

David Target , votre agent Leggett :

Prix
278 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)
Ref 105069DTA85
Ville LE TABLIER
lien pour google map CARTE
Département Vendee
Surface 403 M2* Terrain 2567 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LE TABLIER

drapeau Anglais View advert in English
Propriété comprenant trois habitations en pierre dont une maison de huit pièces, un gîte de quatre pièces, et une chambre d’hôtes. Surface habitable totale de 400m², édifiée sur un terrain de 1738 m².

✅ CARACTÉRISTIQUES :
✔️Surface habitable maison : 230m²
✔️Surface habitable gîte : 133m²
✔️Surface habitable chambre d’hôte : 38m²
✔️ Quatre dépendances dont une assez grande pour faire un garage
✔️ (Maison) : une grande salle à manger avec une cheminée et insert
✔️ (Maison) : une suite parentale avec salle de bain
✔️ (Maison) : grande salle de fêtes / salle de jeux
✔️ (Gîte) : très jolie mezzanine en bois avec deux chambres
✔️ (Chambre d’hôte) : Indépendante du gîte avec salle d'eau et WC
✔️Arrêt bus scolaire à proximité
✔️Terrain du bois supplémentaire de 829m²


✅ Pièces & Surfaces (Maison):
✔️Salle à manger: 24.5 m²
✔️Cuisine: 22.5m²
✔️Salon: 15m²
✔️Chambre parentale sur mezzanine avec salle de bains attenante : 21m²
✔️Séjour (en dessous de la chambre parentale) : 28m²
✔️ Dégagement : 20m²
✔️ Trois autres chambre (24.5m², 12m², 8.5m²)
✔️Palier : 4m²
✔️ Salle de bains (4.5m²)
✔️ WC (1m²)
✔️ Salle de jeux / Salle de fêtes (50m²)

✅ Pièces & Surfaces (Gîte):
✔️Salon: 49m²
✔️Cuisine / Salle à manger: 25m²
✔️Salle d’eau avec WC : 7m²
✔️ Deux chambres : 30m² & 23m²

✅ Pièces & Surfaces (Chambre d’hôtes):
✔️Chambre: 33.5m²
✔️Salle d’eau avec WC (attenante à la chambre) : 5m²


✅SITUATION: Cette propriété est située dans un lieu-dit dans un très joli coin de la Vendée près du village du Tablier entre les deux plus grandes villes du département : La Roche sur Yon et Luçon. La Roche sur Yon au nord, capitale de la Vendée, avec ses grandes surfaces et gare TGV, est à moins de vingt-cinq minutes, la même distance que pour Luçon au sud. Moins que quarante minutes de la plage la plus proche au Jard sur Mer. Quarante-cinq minutes des Sables d’Olonne. Nantes Atlantique aéroport et La Rochelle aéroport: une heure. Le Puy de Fou, célèbre parc international: moins qu’une heure.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement