Maison à vendre à CHAMPGENETEUX(53160) - Mayenne

224 700 €
Ref: 108461DWR53
Maison à vendre à CHAMPGENETEUX(53160) - Mayenne
Exclusif

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Maison à la campagne avec terrain et plan d'eau

Deborah Wragg , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 823038905
Prix
224 700 €
honoraires charge vendeur
Ref 108461DWR53
Ville CHAMPGENETEUX
lien pour google map CARTE
Département Mayenne
Surface 186 M2* Terrain 22276 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison en pierres vous offre 186 m² habitables comprenant; hall d’entrée, cuisine, salon/salle à manger, séjour, buanderie, wc au rez de chausse, quatre chambres, salle de bains, salle d’eau et wc a premier étage, cave et garage, jardin, terrain et plan d’eau

Entrez directement dans le vestiaire avec un four à pain d'origine et beaucoup de rangement. Vous arrivez directement à la cuisine avec ilot central. Buanderie et WC.
Grand salon/salle à manger avec beaucoup de caractéristiques d'origine (pierres apparentes, poutres en chêne, escalier en chêne, grande cheminée en pierre avec insert...). Quelques marches vous emmènent vers un second salon.
A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains.
Du rangement supplémentaire avec une cave et un grand garage, deux greniers ont été récemment isolés.

Le jardin situé devant et sur le côté de la maison est principalement composé de beaux arbres et une allée avec double portes mène jusqu'à la maison.

Un champ séparé d'un peu plus d'un hectare actuellement utilisé comme prairie à foin.
Juste en bas de la maison, accessible par un petit chemin, l'étang de presque 4000m², idéal pour y passer de bons moments l'été.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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