Maison à vendre à MARCILLAC LANVILLE(16140) - Charente

214 000 € (HAI)**
Ref: 108865VC16
Maison à vendre à MARCILLAC LANVILLE(16140) - Charente
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Logis datant de l'année 1842 environ, situé en campagne dans un village avec commerces. Les villes situées à proximité incluent Aigre, Ruffec et Cognac. La région est populaire auprès des touristes et se trouve sur la route de St Jacques de Compostelle.

Véronica Callaghan , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 789 549 326
Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 108865VC16
Ville MARCILLAC LANVILLE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 276 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Logis situé près d'Aigre. Cette grande maison dispose de chambres avec salle de bains privative et de grandes salles de réception, donnant sur la campagne. La maison est en campagne avec commerces dans le village. Aigre est la ville la plus proche à 3 km.

Des marches en pierre desservent l'entrée spacieux desservant des salles de réception et avec un escalier.

Au rez-de-chaussée : Hall 31m2 Salon 17m2 Salle à manger 24m2 avec cheminée, parquet Grand salon 25m2 WC Bureau 10m2

Premier étage : Palier 21m2 Chambre 1 à l'arrière, 20m2 avec salle d'eau Chambre 2, à l'avant, 22m2 avec salle d'eau Chambre 3, à l'avant, 26m2 avec salle d'eau Chambre 4, à l'arrière, 10m2.

Grenier avec trois chambres et possibilité de conversion.

Partie privée : cuisine 25m2, deuxième cuisine 4m2, salle de bains 4m2, chambre 37m2. Cave 112m2.

Les fenêtres sont d'origine, chauffage central au fioul datant de 1998, tout à l'égout, l'électricité a été mise à jour en 2002.

Dépendance 42m2 avec une fenêtre déjà en polace si vous voulez agrandir la surface habitable de la maison.

Grand jardin avec des arbustes et des arbres matures.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement