Maison à vendre à MAS D AUVIGNON(32700) - Gers

230 000 €

Ref: 109743SBU32

Maison à vendre à MAS D AUVIGNON(32700) - Gers

MAS D AUVIGNON

Surface : 155 M²

Terrain: 4097 M ²

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Ferme gasconne de caractère avec gîte séparé et dépendances, habitable mais a besoin d'être modernisée. Belle situation et vue imprenable au coeur du triangle d'or du Gers. Possibilité d'acquérir plus de terrain.

Prix	230 000 € honoraires charge vendeur	Ref	109743SBU32
Ville	MAS D AUVIGNON CARTE	Département	Gers
Surface	155 M²*	Terrain	4097 M²
Salle de bain	1	Chambre	5
Emplacement	A 0-2 km des commerces de proximité Village	Type	Maison de Campagne Maison de Vacances
Particularités	Granges / dépendances Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Raccordé à l'électricité Garage Maison d'amis/gîte Parking privé Raccordé à l'eau courante	État	Habitable A rénover
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Cette ancienne ferme gasconne aux éléments de caractère a un énorme potentiel pour créer une maison étonnante avec des gîtes séparés et de vastes dépendances pour une utilisation ultérieure. Elle est située dans un endroit idéal entre deux villages populaires et actifs, avec une vue imprenable sur les collines du Gers.
La maison est habitable mais gagnerait à être modernisée. Elle offre une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée qui pourraient facilement être modifiées pour offrir plus de confort. Au premier étage, il y a 4 autres chambres doubles en bon état.
Un gîte séparé d'une chambre avec cuisine et salon est situé sur le côté de la maison.
De vastes dépendances à l'arrière et à l'avant de la offrent la possibilité d'une rénovation plus poussée pour divers usages. Il y a un jardin de bonne taille et beaucoup d'espace pour installer une piscine si nécessaire.
Cette propriété est très bien située, entourée par les collines de la campagne gersoise, qui offrent des vues magnifiques. Un plan de la propriété est fourni. Elle doit être vue pour apprécier son réel potentiel. Il existe une possibilité d'acquérir plus de terrain.