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Maison à vendre à TREMARGAT(22110) - Cotes d Armor

199 800 € (HAI)**
Ref: 110620GCA22
Maison à vendre à TREMARGAT(22110) - Cotes d Armor
Exclusif

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Tant de possibilités pour cette grande maison, dont la rénovation est à terminer. Compris dans le prix de vente il y a également une maison de 2 chambres complètement rénovée, avec un verger et plusieurs parcelles de terrain. Les vues des deux maisons sont vraiment magnifiques.

Gail Callicott , votre agent Leggett :

Prix
199 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)
Ref 110620GCA22
Ville TREMARGAT
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 0 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 9
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Niché dans la tranquillité rurale, tout près du village de Trémargat, vous aurez le potentiel de créer une spacieuse maison familiale, des gîtes, ou plusieurs logements à louer.
Arrivant aux maisons, vous vous trouverez dans une grande cour privée avec de la place pour stationner plusieurs voitures. La maison principale, avec des rénovations à terminer, est située à gauche et la maison à deux chambres est à droite.
Une tourelle splendide vous amène à la grande entrée de la propriété et ce style médiéval se présente partout.
Pas trop loin on trouve les plus grandes villes avec des magasins, des restaurants et des bars - Plounévez-Quintin (5 mins), Saint Nicolas du Pelem (10 mins), Rostrenen (15 mins) et Maël-Carhaix (20 mins). Le ferry et l'aéroport sont à moins de 90 minutes en voiture.

Maison Principale

De la cour, par l'entrée à tourelles qui relie les deux ailes du bâtiment, vous trouverez un grand hall d'entrée.

Rez de chaussée

Petit débarras
Pièce 1 (3,26m x 4,24m) avec des blocs de verre et la plomberie.
Pièce 2 (3,3m x 1,8m) qui abrite l'électricité
Pièce 3 (4.9m x 6.7m) avec une grande porte vitrée qui donne sur la cour et qui a une entrée voûtée dans la pièce.
Pièce 4 (12,6m x 5,4m) d'un style médiéval...Les fenêtres donnant sur la cour, les poutres apparentes et une porte double au jardin. Élément en pierre surélevé dans le coin de la pièce.
Pièce 5 (3,3m x 4,8m) avec les fenêtres donnant sur la cour
Pièce 6 (4,75m x 4,1m) avec les fenêtres donnant sur la cour.
Pièce 7 (2,8m x 3,55m) avec les fenêtres donnant sur la cour.
Pièce 8 (3,24m x 5,72m) avec les fenêtres donnant sur la cour.
Installation d’un ascenseur pour monter au premier étage. Une porte au bout du couloir donne un accès à la maison aux handicapés.
Pièce 9 (7,16m x 4,8m) avec une porte sur la cour et une cheminée de caractère.
Dès l'entrée… un large escalier mène à une grande pièce lumineuse, triple aspect et spacieuse (pièce 10) (7,4m x 5,9m). Les portes mènent à l'espace extérieur. Vitrage jusqu'au sommet et poutres caractéristiques.

Premier étage :
Pièce 11 (approx. 3m x 4,8m)
Pièce 12 (approx. 3m x 4,8m)
Les marches descendent à la pièce no.13 (5,5m x 10,3m mesurée sous les poutres) avec des fenêtres caractéristiques donnant sur le paysage, et des poutres caractéristiques
Une passerelle en mezzanine avec des briques apparentes relie les deux ailes de la propriété et mène à:
Pièce 13 (1,2m x 1,8m)
Pièce 14 (6,1m x 3,2m)
Pièce 15 (7,3m x 5,5m mesurée sous les poutres) avec des vélux et une grande fenêtre qui donne sur le jardin

Maison de 2 chambres

Entrée par les portes-fenêtres, dans un salon lumineux (5,12m x 5,99m), avec des portes-fenêtres à triple aspect. Poutres en bois et un poêle à bois.
Cuisine aménagée et ouverte (4,6m x 4,48m), avec 3 fenêtres.

Escalier du salon au premier étage.

Chambre 1 (4,74m x 3,6m) Fenêtres avec les vues sur le milieu rurale, poutres en A et placard de rangement. Chauffage électrique
Salle de Bain (1,7m x 3,3m) Baignoire, douche et lavabo encastré
Chambre 2 (4,67m x 3,3m mesurée sous les poutres) poutres en A et placard de rangement. Chauffage électrique.

DPE en cours de réalisation.

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