Commerce à vendre à BORT LES ORGUES(19110) - Correze

162 000 € (HAI)**
Ref: 114575CAT19
Commerce à vendre à BORT LES ORGUES(19110) - Correze

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Ce grand magasin avec un potentiel de trois appartements est situé au centre de Bort-les-Orgues.Le bâtiment doit être entièrement redécoré et modernisé, mais il est en bon état général.Chaque appartement fait environ 50 m2 et comprend deux chambres, un coin cuisine et un coin salle de bains.

Chris Atkinson , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 879286706
Prix
162 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(150 000 € hors honoraires)
Ref 114575CAT19
Ville BORT LES ORGUES
lien pour google map CARTE
Département Correze
Surface 225 M2* Terrain 85 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • Métropôle
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Ce grand magasin (70m2), récemment utilisé comme magasin de vêtements pour femmes, est situé au centre de Bort-les-Orgues dans une rue commerçante très fréquentée. Il y a plusieurs utilisations possibles de la boutique. Il est agrémenté d'une kitchenette et de toilettes.
Le bâtiment doit être entièrement redécoré et modernisé, mais il est en bon état général.
Chaque appartement fait environ 50 m2 et comprend deux chambres, un coin cuisine et un coin salle de bains. La reconfiguration des appartements pourrait permettre d'ajouter des pièces supplémentaires. Il y a une cheminée pour un feu dans chaque salon, ainsi que des vues le long de la rue. Des chauffages électriques sont utilisés.
Le grenier a été utilisé comme espace de rangement dans le passé, mais il s'adapte facilement à un appartement car il a un plafond sur toute sa hauteur.

Ce grand magasin (70m2), récemment utilisé comme magasin de vêtements pour femmes, est situé au centre de Bort-les-Orgues dans une rue commerçante très fréquentée. Il y a plusieurs utilisations possibles de la boutique. Il est agrémenté d'une kitchenette et de toilettes. Le bâtiment doit être entièrement redécoré et modernisé, mais il est en bon état général. Chaque appartement fait environ 50 m2 et comprend deux chambres, un coin cuisine et un coin salle de bains. La reconfiguration des appartements pourrait permettre d'ajouter des pièces supplémentaires. Il y a une cheminée pour un feu dans chaque salon, ainsi que des vues le long de la rue. Des chauffages électriques sont utilisés. Le grenier a été utilisé comme espace de rangement dans le passé, mais il s'adapte facilement à un appartement car il a un plafond sur toute sa hauteur.
À la limite de la Corrèze et du Cantal, cette propriété est mise en valeur par la proximité des attractions de la campagne et des activités d'aventure disponibles. Inconnus de beaucoup, sauf des ressortissants français, le Cantal et la Corrèze orientale sont des joyaux cachés, au cœur de la France, avec l'air frais de la montagne et des paysages intacts. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, y compris la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour, les cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain de jeu d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local. Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes villes offrent tous l'occasion de goûter à la cuisine locale, dont les produits proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et au sud le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. L'ancien village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des expositions pratiques sur la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Le château de Val, qui surplombe le barrage avec ses sports nautiques, se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la maison.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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