Maison à vendre à (70210) - Haute Saone

46 600 € (HAI)**
Ref: 117309AVA70
Maison à vendre à (70210) - Haute Saone
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Une maison de village traditionnelle, un très bon toit, un système de chauffage en état de marche (bois et fuel), double vitrage et des volets. Il est également équipé d'un compteur Linky moderne. La maison attend une rénovation soignée de l'intérieur ! Plusieurs beaux détails anciens comme une cheminée, des placards aménagés, de beaux planchers de bois (étroits et larges) et l'ancien escalier. Et quel trésor trouvez-vous derrière les plafonds

Numéro de siret: 881935670
Prix
46 600 € (HAI)**
**Honoraires : 17 % TTC inclus charge acquéreur
(40 000 € hors honoraires)
Ref 117309AVA70
Ville
lien pour google map CARTE
Département Haute Saone
Surface 154 M2* Terrain 822 M2
Salle de bain 1 Chambre 5
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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Cette ferme villageoise traditionnelle est en bon état en termes de structure, mais a besoin d'une rénovation complète à l'intérieur !
Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec des escaliers menant au 1er étage, une salle à manger et 2 autres espaces de vie, un wc séparé et une salle de douche. Au 2ème étage, 2 grandes chambres attenantes avec placards, une pièce inachevée et la possibilité d'agrandir dans la grange. Derrière la maison, un jardin de belle taille, et devant la maison, la possibilité de se garer sur une propriété privée (couverte ou non). A droite de la porte d'entrée se trouve également une cave voûtée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, avec sur la droite une cuisine avec une cheminée traditionnelle ancienne et l'ancien escalier à l'étage. Dans le hall à gauche se trouve la salle à manger d'origine (placards dans tous les coins). Un peu plus loin, sur la droite, les toilettes et la salle de bains séparées et une autre chambre donnant sur le jardin (peut-être à l'avenir avec des portes françaises !). Si vous continuez à partir de là sur la gauche à travers le hall, vous trouverez une autre pièce spacieuse donnant sur le jardin. Si vous marchez plus loin, vous aurez accès à la grange.
Au deuxième étage, en haut des escaliers, une pièce (pas encore terminée) et deux pièces adjacentes de belle taille. Il est techniquement possible de séparer les pièces en créant un couloir et de les prolonger dans la grange. Les chambres sont toutes dotées des armoires encastrées autrefois communes. Au-dessus du 2ème étage, il y a encore le grenier.
La grange adjacente offre beaucoup d'espace pour créer éventuellement plus d'espace de vie.
Derrière la maison se trouve un jardin qui est accessible par la grange (sous un toit).
Devant la maison, il y a un parking sur une propriété privée, couvert ou non, ou vous pouvez vous garer dans la grange. La grange se compose de l'ancienne écurie à l'extrême gauche et à côté (à côté de la maison) la zone de la grange. A l'avant (à droite) de la maison se trouve également une cave voûtée. Le mur du côté droit de la maison est encore complètement lisse. La maison est alimentée à la fois au bois et au fuel, le système est encore totalement utilisable. De plus, la maison est déjà équipée d'un double vitrage (à l'exception des petites fenêtres du grenier). Le fosse septique se trouve à seulement +/-2 mètres de la connexion centrale et sera donc facilement mis aux normes.

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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