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Appartement à vendre à Apt (84400) - Vaucluse

112 m² - 5 pièces - 3 chbres

112 m² - 5 pièces - 3 chbres

115 000 € 99 000 €

Référence : 119113EKO84

  • 112 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieux appartement de caractère au centre d'Apt. Bonne affaire pour une famille ou investissement.

  • 112 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le long du quai de Calavon à Apt se trouve cet immeuble de caractère. Par l'entrée, on monte deux escaliers pour arriver à l'appartement. Avec une surface d'env. 112 m², l'appartement sera parfait pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif.

Par l'entrée et un couloir on arrive au spacieux salon/séjour (env. 23 m²), qui donne, par un couloir, sur deux chambres charmantes et claires avec vue dégagée. Les chambres ont une surface d'env. 12 m² et 13 m² et une des deux a un dressing (env. 2 m²). De ce côté il y a également une SDB avec W.-C.

De l'autre côté du sympathique patio couvert (env. 10 m²) vous trouvez une grande cuisine/salle à manger (env. 23 m²) et une chambre avec salle d'eau/W.-C. (env. 13,5 m² en tout). Un escalier dans la chambre monte vers une pièce à l'étage qui pourrait servir d'atelier (env. 13 m² hors loi Carrez à cause du plafond bas).
Le toit du petit patio couvert peut s'ouvrir un peu, ce qui est apprécié en été.
Avec ses 3 chambres, ses deux salles de bains et ses deux grands salons/séjours/cuisine, il y a des opportunités pour des projets :
Par exemple faire un grand appartement, ou scinder le lieu en deux appartements individuels, ou louer une partie pour des revenus complémentaires.

L'appartement est vide, mais les revenus locatifs sont estimés à environ 700 €/mois.
Les frais généraux sont estimés à environ 180 €/an + taxes.

Apt est une ville typiquement provençale (remontant à l'époque des Romains), très vivante, au milieu du Luberon, avec ses montagnes, sa nature abondante et entourée de villages sympathiques.
On y trouve un célèbre marché provençal le samedi, un marché de producteurs le mardi et des boutiques, restaurants et bars, un cinéma, des écoles et collèges, un hôpital et plein d'autres services.
Il y a un arrêt de bus très proche, pour aller à Avignon, Forcalquier ou à Aix-en-Provence.
Le TGV d'Avignon est à une heure de route.
L'aéroport de Marseille est à environ 1 h 15 de route.

Dans la visite virtuelle, vous trouvez plus de détails et des plans de ce joli logement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite (virtuelle ou réelle).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 119113EKO84

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Le long du quai de Calavon à Apt se trouve cet immeuble de caractère. Par l'entrée, on monte deux escaliers pour arriver à l'appartement. Avec une surface d'env. 112 m², l'appartement sera parfait pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif.

Par l'entrée et un couloir on arrive au spacieux salon/séjour (env. 23 m²), qui donne, par un couloir, sur deux chambres charmantes et claires avec vue dégagée. Les chambres ont une surface d'env. 12 m² et 13 m² et une des deux a un dressing (env. 2 m²). De ce côté il y a également une SDB avec W.-C.

De l'autre côté du sympathique patio couvert (env. 10 m²) vous trouvez une grande cuisine/salle à manger (env. 23 m²) et une chambre avec salle d'eau/W.-C. (env. 13,5 m² en tout). Un escalier dans la chambre monte vers une pièce à l'étage qui pourrait servir d'atelier (env. 13 m² hors loi Carrez à cause du plafond bas).
Le toit du petit patio couvert peut s'ouvrir un peu, ce qui est apprécié en été.
Avec ses 3 chambres, ses deux salles de bains et ses deux grands salons/séjours/cuisine, il y a des opportunités pour des projets :
Par exemple faire un grand appartement, ou scinder le lieu en deux appartements individuels, ou louer une partie pour des revenus complémentaires.

L'appartement est vide, mais les revenus locatifs sont estimés à environ 700 €/mois.
Les frais généraux sont estimés à environ 180 €/an + taxes.

Apt est une ville typiquement provençale (remontant à l'époque des Romains), très vivante, au milieu du Luberon, avec ses montagnes, sa nature abondante et entourée de villages sympathiques.
On y trouve un célèbre marché provençal le samedi, un marché de producteurs le mardi et des boutiques, restaurants et bars, un cinéma, des écoles et collèges, un hôpital et plein d'autres services.
Il y a un arrêt de bus très proche, pour aller à Avignon, Forcalquier ou à Aix-en-Provence.
Le TGV d'Avignon est à une heure de route.
L'aéroport de Marseille est à environ 1 h 15 de route.

Dans la visite virtuelle, vous trouvez plus de détails et des plans de ce joli logement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite (virtuelle ou réelle).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Apt

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Près d'une rivière

Maison d'amis/gîte

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 000 €

Prix de vente 99 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elske KOELSTRA - Conseiller Leggett

Elske KOELSTRA

Conseiller Leggett

siret : 849762083

Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
241
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1663 € et 2449 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2417
7
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1663 € et 2449 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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