Le long du quai de Calavon à Apt se trouve cet immeuble de caractère. Par l'entrée, on monte deux escaliers pour arriver à l'appartement. Avec une surface d'env. 112 m², l'appartement sera parfait pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif.
Par l'entrée et un couloir on arrive au spacieux salon/séjour (env. 23 m²), qui donne, par un couloir, sur deux chambres charmantes et claires avec vue dégagée. Les chambres ont une surface d'env. 12 m² et 13 m² et une des deux a un dressing (env. 2 m²). De ce côté il y a également une SDB avec W.-C.
De l'autre côté du sympathique patio couvert (env. 10 m²) vous trouvez une grande cuisine/salle à manger (env. 23 m²) et une chambre avec salle d'eau/W.-C. (env. 13,5 m² en tout). Un escalier dans la chambre monte vers une pièce à l'étage qui pourrait servir d'atelier (env. 13 m² hors loi Carrez à cause du plafond bas).
Le toit du petit patio couvert peut s'ouvrir un peu, ce qui est apprécié en été.
Avec ses 3 chambres, ses deux salles de bains et ses deux grands salons/séjours/cuisine, il y a des opportunités pour des projets :
Par exemple faire un grand appartement, ou scinder le lieu en deux appartements individuels, ou louer une partie pour des revenus complémentaires.
L'appartement est vide, mais les revenus locatifs sont estimés à environ 700 €/mois.
Les frais généraux sont estimés à environ 180 €/an + taxes.
Apt est une ville typiquement provençale (remontant à l'époque des Romains), très vivante, au milieu du Luberon, avec ses montagnes, sa nature abondante et entourée de villages sympathiques.
On y trouve un célèbre marché provençal le samedi, un marché de producteurs le mardi et des boutiques, restaurants et bars, un cinéma, des écoles et collèges, un hôpital et plein d'autres services.
Il y a un arrêt de bus très proche, pour aller à Avignon, Forcalquier ou à Aix-en-Provence.
Le TGV d'Avignon est à une heure de route.
L'aéroport de Marseille est à environ 1 h 15 de route.
Dans la visite virtuelle, vous trouvez plus de détails et des plans de ce joli logement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite (virtuelle ou réelle).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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