Appartement 6 pièces à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

950 000 €
Ref: 120943MDE06
 Appartement 6 pièces à vendre à Nice (06000) -  Alpes-Maritimes

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4 Studio + 2Piece vendu comme 1 Lot - Carre d'Or - Nice

Maxim DEAN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 887546422
Prix
950 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 120943MDE06
Ville NICE
lien pour google map CARTE
Département Alpes-Maritimes
Surface 140 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 5 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Potentiel commercial
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Le meilleur investissement pour des locations saisonnières ou à long terme!!! Appartement récemment rénové de 140m2 divisé en 4x studios et 1x 2 pièces.  parfaitement situé dans le Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la nouvelle station de Tram et des magnifiques jardins d'Alsace Lorraine. Chaque studio est d'environ 20 à 25m2 et tous sont très lumineux car ils ont chacun 2 petits balcons. L'appartement est orienté au sud et donne sur la route Marechal Joffre. L'appartement de 2 Pieces fait environ 40m2 et possède une grande salle de bain. Tous les appartements sont constitués d'un LOT et sont donc vendus ensemble et considérés comme un seul appartement: Parfait pour les nouvelles règles d'Airbnb et des locations saisonnières. Pour les locations à long terme, vous pouvez obtenir un rendement (ROI) de 4,5% à 5% net (environ 47.000€ p/an net) et pour les locations saisonnières de 7% à 8,5% net (78.000€ p/an net). Une cave et une buanderie viennent compléter ce bien.           

Le meilleur investissement pour des locations saisonnières ou à long terme!!! Appartement récemment rénové de 140m2 divisé en 4x studios et 1x 2 pièces.  parfaitement situé dans le Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la nouvelle station de Tram et des magnifiques jardins d'Alsace Lorraine. Chaque studio est d'environ 20 à 25m2 et tous sont très lumineux car ils ont chacun 2 petits balcons. L'appartement est orienté au sud et donne sur la route Marechal Joffre. L'appartement de 2 Pieces fait environ 40m2 et possède une grande salle de bain. Tous les appartements sont constitués d'un LOT et sont donc vendus ensemble et considérés comme un seul appartement: Parfait pour les nouvelles règles d'Airbnb et des locations saisonnières. Pour les locations à long terme, vous pouvez obtenir un rendement (ROI) 5% (environ 47.000€ p/an net) et pour les locations saisonnières de 7% à 8,5% net (environ 78.000€ p/an net). Une cave et une buanderie viennent compléter ce bien.           

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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