Maison à vendre à ST PANTALEON(46800) - Lot

147 150 € 88 000 € (HAI)**
Ref: 36792NK46
Maison à vendre à ST PANTALEON(46800) - Lot

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Réduction de 147 150 € à 88 000 €
Maison de campagne, pleine de charme, à rénover. Idéalement située entre Cahors et Montcuq au bord de la D653.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
88 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(80 000 € hors honoraires)

Réduction de 147 150 € à 88 000 €
Ref 36792NK46
Ville ST PANTALEON
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 100 M2* Terrain 4895 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Au bord de la route principale (D653), cette propriété en pierre vous offre 3 chambres, une cuisine, salle de bains et un salon spacieux avec cheminée. Une fois rénovée cette maison fera une belle maison familiale. Dans le jardin, vous trouverez un garage, un chalet en bois, et un autre hangar parfait pour stocker une caravane, ou peut-être votre voiture de sport? Terrain à 2 niveaux piscinable.

REZ DE CHAUSSEE:
Hall d'entrée (5,5 m2)
WC (1 m2)
Salle de bains (4,6 m2) avec lavabo, baignoire/douche et bidet
Cuisine (12,5 m2)
Séjour (27,5 m2) avec cheminée et portes donnant sur la terrasse
Couloir (6 m2)
Chambre 1 (20 m2) avec cheminée et placards intégrés
Chambre 2 (12 m2)
Chambre 3 (15,5 m2)

SOUS-SOL:
cave (53 m2)
cave voûtée (31,5 m2)

JARDIN:
arbres, arbustes et arbres fruitiers
Garage (42 m2) avec nouveau toit, électricité fournie
Chalet en bois (13,5 m2), actuellement utilisée comme bureau
Hangar/atelier en bois (20 m2)
Puits

EXTRA:
Double vitrage (sauf dans la cuisine et dans la salle de bains)
Nouvelle chaudière (a seulement fonctionné pendant 2 ans) - les radiateurs sont tous à remplacer
Jardin en 2 niveaux – possibilité de construire une piscine sur une ancienne réserve d'eau
Propriété au bord de la route

Montcuq: 6 km
Cahors: 21 km
L'aéroport de Bergerac: 97 km
L'aéroport de Toulouse: 125 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement