Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

999 900 € (HAI)**
Ref: 69842JTO24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne
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Prestigieuse Demeure de Luxe avec appartement, gite, granges, four à pain et piscine sur 28359m² de terrain. Prestation Haut de Gamme.

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
999 900 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(965 000 € hors honoraires)
Ref 69842JTO24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 450 M2* Terrain 28359 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Propriété avec vues imprenables sur la vallée de L'Auvézère. Charme traditionnel combinées avec des installations d'excellente qualité et raccords avec des résultats goût de luxe dans un très individuelle, propriété d'époque de qualité supérieure.

La maison est composée de:
-Cuisine 50m², avec plan de travail en ardoise, cuisinière à gaz, frigo américain, four, lave-vaisselle, sol en pierre italienne avec chauffage au sol, belle cheminée avec poêle à bois.
-Séjour 56m².
-Bureau 33m².
-Chambre 1 - 41m².
-Salle d'eau de 8m² avec douche, doubles vasques et WC.
Dégagement: WC 3m² et dressing 4m². Au rez-de-chaussée vous avez chauffage au sol, parquet en chêne, poutres apparentes et murs en pierres (Accès à l'extérieur par chaque chambres).

Premier étage:
-Chambre 2 - 18m², parquet en chêne et poutres apparentes.
-Chambre 3 - 60m² avec salle de bain (carrelage marbré) avec baignoire, douche, WC et évier.
Il y a aussi un balcon où vous pouvez vous asseoir, vous détendre et profiter de la vue à couper le souffle.

Appartement:
-Hall d'entrée 23m², WC 4m², Buanderie 19m².
Premier étage:
-Séjour 30m² avec coin salle à manger, salon et cuisine ouverte.
-Chambre de 50m² avec salle de bain (baignoire, douche, WC et évier), pièce carrelé (marbre).

Gite:
-Cuisine 28m² avec grande cheminée et poêle à bois.
-Séjour 17m², buanderie 11m², salle d'eau 3m², chambre 18m² (Combles aménageable).

Extérieur:
-2 grandes granges d'environ 165 & 65m².
-Four à pain.
-Cour privée.
-28359m² de terrain.
-Piscine chauffée 10x5.

Ce coin de paradis est situé à proximité de la grande ville historique d'Excideuil (8km), où l'on retrouve tous commerces: bars, restaurants, supermarchés, écoles, médecins, etc, Excideuil accueille également un marché hebdomadaire.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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