Maison à vendre à MOULIDARS(16290) - Charente

275 000 € 256 800 € (HAI)**
Ref: 71128JKB16
Maison à vendre à MOULIDARS(16290) - Charente
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Réduction de 275 000 € à 256 800 €
Superbe maison avec un ravissant salon de 96m2, rénovée avec style, dans un endroit calme. Jardin clos avec piscine.

Janine Keeble , votre agent Leggett :

Prix
256 800 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(240 000 € hors honoraires)

Réduction de 275 000 € à 256 800 €
Ref 71128JKB16
Ville MOULIDARS
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 211 M2* Terrain 1046 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
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Ancienne fermette entièrement rénovée avec tout le confort moderne, comprenant un vaste salon / salle à manger, une cuisine bien aménagée, cellier, buanderie, WC, 2 chambres, bureau / 3ème chambre et 2 salles d’eau. Chauffage au sol et double vitrage partout. Jardin clos avec piscine chauffée et terrasse. Garage. Une jolie cour avec vieil olivier.
Secteur calme, mais avec accès rapide à Angoulême (20km) et aux grandes axes routiers de Bordeaux et Paris.

Cette maison est une propriété impressionnante qui a été rénovée par les propriétaires actuels : Maison confortable avec une touche contemporaine. Coup de cœur assuré !
Chauffage au sol et double vitrage partout, volets électriques a l’avant de la maison, système vidéo surveillance.

HALL D’ENTREE avec des marches menant a l’espace principale.
A gauche : CUISINE (22m2) bien aménagée, avec un ilot central. Accès à la COUR INTERNE (60m2), endroit idéal pour prendre un moment de détente entre amis.
Access aussi au CELLIER.
A droit : BUANDERIE avec chaudière à chauffage central.
WC
Tout droit: SALON / SALLE A MANGER (96m2). Pièce magnifique qui baigne dans la lumière grâce aux fenêtres et portes fenêtres donnant sur la cour et le jardin. Poêle à bois Invicta. Pierres de taille et poutres apparentes.
Accès à :
CHAMBRE PRINCIPALE (17m2) avec des placards, et une porte qui donne sur le jardin.
SALLE D’EAU (6m2) Douche, deux vasques et WC.
MEZZANINE (9m2) Hauteur réduite.
Il y a un bel escalier en bois qui mène à l’étage et donne sur une mezzanine, utilisée comme BUREAU (12m2) et espace bibliothèque (6m2) mais qui peut servir de chambre d'appoint.
Accès a :
CHAMBRE 2 (16m2)
SALLE D’EAU (6m2) Douche Italienne, lavabo et WC.

Espace de stationnement couvert devant la maison. GARAGE (18m2) avec porte électrique, réservoir de fioul pour le chauffage central, grenier.
Portes sur jardin, 2 abris de jardin.
Jardin clos avec piscine chauffée (7m x 3.5m). Terrasse et belle vue sur la campagne

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

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