Maison à vendre à ST SAUD LACOUSSIERE(24470) - Dordogne

397 500 € (HAI)**
Ref: 77621JAS24
Maison à vendre à ST SAUD LACOUSSIERE(24470) - Dordogne

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Pavillon T6 avec une chambre au RDC. Grandes pièces à vivre lumineuses, beau parc et garage. A 2km d'un beau village de la Dordogne et 200m d'un étang avec plage et restaurant.

James Scott , votre agent Leggett :

Prix
397 500 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(375 000 € hors honoraires)
Ref 77621JAS24
Ville ST SAUD LACOUSSIERE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 185 M2* Terrain 8503 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Construite en 2008, cette grande maison de qualité est bien aménagée. Les pièces bénéficient de la lumière naturelle et des vues du parc qui l'entoure. Au cœur du Périgord Vert, c'est une propriété qui offre les conforts d'une maison neuve dans un paysage idyllique.

La maison est partiellement cachée de la rue calme qui passe devant la propriété par des arbres. Un portail s'ouvre sur l’allée qui monte vers la maison qui s'oriente au sud-est.

L'ENTREE (14m2) donne accès a toutes parties de la maison. A la gauche se trouve le SEJOUR (56m2) qui a une grande fenêtre et trois portes-fenêtres et un poêle gaz moderne. A cote du séjour se trouve la CUISINE EQUIPPEE (18m2) avec vue sur le jardin.

A la droite de l'entrée, un couloir donne sur la BUANDERIE (7m2), CHAMBRE 1 (18m2), la SALLE D'EAU avec WC (9m2) et finalement, une porte s'ouvre au DOUBLE GARAGE (42m2).

Un escalier monte de l'entrée à l'étage. Le PALIER (5m2) s'ouvre sur CHAMBRE 2 (18m2) qui bénéfice d'un DRESSING (6m2), CHAMBRE 3 (11m2), CHAMBRE 4 (13m2) et la SALLE D'EAU avec WC (4m2) qui sert les chambres à l'étage.

La maison a du double vitrage partout et elle est bien isolée. Chauffage électrique.

D'un côté de la maison se trouve la terrasse couverte (35m2) à côté du séjour. Il y a du parking sur trois côtés de la maison. Le PARC (7000m2) entoure la maison et c'est surtout de l'herbe et des arbres.

St Saud Lacoussière est un joli village avec deux bons restaurants, un bar, boulangerie, boucherie, pharmacie, école, superette et bureau de poste. L'étang a loisirs à côté de la maison a une plage et un restaurant.

Une belle maison récente, bien construite, dans un beau paysage.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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