Moulin à vendre à BOURNEL(47210) - Lot et Garonne

598 900 € 449 950 € (HAI)**
Ref: 77677MBS47
Moulin à vendre à BOURNEL(47210) - Lot et Garonne
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Réduction de 598 900 € à 449 950 €
Un moulin impressionnant et récemment rénové qui est vraiment unique en son genre, avec des gîtes restaurés et des terrasses directement sur l'eau, et une grande piscine au sol.

Megan Best , votre agent Leggett :

Prix
449 950 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(424 482 € hors honoraires)

Réduction de 598 900 € à 449 950 €
Ref 77677MBS47
Ville BOURNEL
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 404 M2* Terrain 22426 M2
Salle de bain 5 Chambre 8
Emplacement
  • Isolé
  • Hameau
Type
  • Terrain sans CU
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Ce moulin historique remonte au 16ème siècle et est tout simplement stupéfiant. Il a été rénové pour créer deux maisons séparées dans le moulin original afin qu'il puisse être loué en deux gîtes séparés si besoin. Une autre grange a également été restaurée pour créer un autre gîte plus petit avec un atelier attenant. Cette propriété extravagante se trouve sur 5,5 acres de terrain avec une jolie rivière tordu qui est parfait pour la pêche. Il y a plusieurs ponts et terrasses autour de la propriété pour accéder les differents aspects de la terrain, ce qui ajoute du charme à la propriété.

Cette propriété à voir absolument comprend trois bâtiments et un atelier.



Gîte :-

Le premier gîte s'ouvre dans une vaste salle de séjour / cuisine / salle à manger ouverte (36,5m2) avec une petite salle de bain située à gauche de l'entrée.

Suite du salon est une chambre double adéquate (10.3m2) à droite et une chambre simple qui est actuellement utilisé comme bureau.

Le gîte offre une vue imprenable sur la rivière et est double vitrage. Il y a un atelier attenant au gîte à l'extérieur, utilisé pour le travail des métaux par les propriétaires actuels.



Section 1 de la Maison principale - The Granary :-

L'entrée de la maison est accessible d'une terrasse et s'ouvre dans une grande cuisine / salle a manger (22,4m2). La cuisine a de beaux poutres apparentes et des briques, et plein de plan de travail / espace de rangement.

Il y a quelques escaliers menant à une buanderie et une immense salle de stockage (70m2) qui pourrait être convertie en salle de jeux.

À droite de la cuisine se trouve le salon (46m2) avec grandes fenêtres et accès à une terrasse sur la rivière.

A l'étage, il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

La chambre 1 est un petit double (7,8 m2)

La chambre 2 est également une petite chambre double, qui héberge actuellement deux lits simples. (6,4 m2)

La salle de bain (6,6m2) contient un bain, une douche, un lavabo et des toilettes.

La chambre 3 est un grand double (18.8m2) avec salle d'eau (6.5) et un balcon avec vue sur la rivière.



Section 2 de la maison principale - The Mill :-

La porte d'entrée s'ouvre dans un couloir.

Le salon (23.1m2) se trouve à gauche, avec des carrelages et une grande cheminée. La salle à manger (19,5m2) se trouve à l'arrière de la pièce. La cuisine (15,1m2) se trouve à gauche de la salle à manger et une véranda se trouve à droite.

La cuisine dispose de plans de travail et d'unités de stockage de style campagnard et de grandes fenêtres permettant une grande lumière.

À l'arrière de la propriété se trouve une zone de barbecue privée et l'accès à un terrain isolé.

À droite de l'entrée, il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Chambre 1 (10.2m2) est une chambre double avec salle d'eau attenante. La salle d'eau comprend une douche et des toilettes.

Chambre 2 (12.3m2) est un double avec deux lits simples.

La chambre 3 (11m2) est également une chambre double.

La salle de bain comprend une baignoire, une douche et des toilettes.



À l'extérieur, il existe une série de vastes jardins entrelacés autour de la rivière, un assez grand pour une cabanon de piscine et une piscine de 10 X 5. À l'avant de la propriété se trouve une parking de gravier, assez grande pour au moins trois voitures.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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