Maison à vendre à GEMOZAC(17260) - Charente Maritime

233 000 € 223 000 € (HAI)**
Ref: 80701JK17
Maison à vendre à GEMOZAC(17260) - Charente Maritime

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 233 000 € à 223 000 €
Maison (174m2) rénovée avec 4 chambres et une deuxième maison (60m2) de plein pied avec 2 chambres attenante. Située dans un village avec commerce à 7km de Gemozac.

John Kingsley , votre agent Leggett :

Prix
223 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(210 000 € hors honoraires)

Réduction de 233 000 € à 223 000 €
Ref 80701JK17
Ville GEMOZAC
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 258 M2* Terrain 738 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en GEMOZAC

drapeau Anglais View advert in English
Située au centre village cette maison avec double vitrage, chauffage central et tout à l’égout vous offre une bonne opportunité commerciale. Elle se trouve à 7km de Gemozac avec tous commerces, médecin et écoles, à 16km de l’A10, à 28km de Saintes et à 14km de l’estuaire.

Maison en pierre avec double vitrage, chauffage centrale (pompe à chaleur), l’eau chaude par les panneaux solaires, tout-à-l’égout et de nombreuses caractéristiques d’origine. La deuxième attenante pourrait générer un bon revenu.
La maison principale comprend :-
Entrée (9.00m2)
Cuisine (26.63m2) aménagée avec une poêle à bois
Garde-manger (7.03m2)
WC (1.41m2)
Buanderie/chaufferie (11.08m2) avec une porte qui donne au jardin et une qui donne à la 2eme maison
Séjour (54.90m2) très lumineux
À l’étage:-
Palier avec une porte qui donne au grenier
Pièce (4.56m2) avec une fenêtre qui pourrait être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant
Chambre 1 (15.25m2) avec placards et une belle cheminée en marbre
Chambre 2 (12.18m2)
Chambre 3 (17.09m2) avec une belle cheminée en marbre et salle d’eau (4.00m2) et WC attenante
Chambre 4 (17.79m2) avec une cheminée en marbre
Salle de bains (7.73m2) avec une baignoire d’angle, douche, double vasque et WC
À l’extérieur:-
Terrasse en bois
Jardin engazonné avec les arbres fruitiers
Parking
Garage
La deuxième propriété avec double vitrage, chauffage par les radiateurs électriques, tout-à-l’égout parking et jardin privé comprend :-
Entrée (2.46m2)
Salle d’eau avec WC (3.79m2)
Bureau (6.90m2) avec une porte qui donne à la maison principale
Séjour (30.28m2) avec coin cuisine aménagée et équipée
Chambre 1 (8.50m2)
Chambre 2 (8.05m2)
À l’extérieur:-
Parking
Nouveau! Raccordement au tout a l'égout!
Jardin
Toutes les mesures sont approximatives

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement