Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

397 500 € 386 900 €
Ref: 86449JMI16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Réduction de 397 500 € à 386 900 €
Une opportunité rare d’acheter une grande maison d’architecte lumineuse a côté de le terrain de golf, avec un appartement d'amis, 1,9 hectares! double garage, les écoles en bus et le gare. Bordeaux à 35 minutes et Paris 2hr10.

Joanna Mitchell , votre agent Leggett :

Prix
386 900 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 397 500 € à 386 900 €
Ref 86449JMI16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 245 M2* Terrain 19000 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Construit dans les années 1960, cette maison spacieuse et lumineuse bien conçue est située au centre de son terrain, permettant aux propriétaires de profiter pleinement du jardin. Bien qu'elle soit sur le bord d'Angoulême, elle est très bien placé pour toutes les commodités avec l'arrêt de bus à distance de marche, supermarchés, pharmacies médecins 1km. La gare SNCF avec la nouvelle ligne grande vitesse, vers Bordeaux, Paris, et les aéroports, ainsi qu’un accès rapide à la RN10 et RN141. La maison est de plein pied, et intègre une grande cave, un appartement (pas gîte) et un double garage.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous remarquerez à quel point elle est lumineuse, et bien pensée, avec plein de rangements et placards intégrés. En entrant dans le hall d'environ 10.8m² vous avez un vestiaire sur votre gauche, bureau 15.6m² en face et sur votre droite, une grande cuisine divisée en 2 parties 13.9m² et 11m². Depuis la cuisine une porte mène à la salle à manger 17.7m² et une autre dans le garage 44.28m², par un sas. La salle à manger a une immense baie vitrée équipée de volets roulants électriques et d’auvent. Ceci ouvre sur le salon spacieux 43m² également équipé de baie, de volets et d’auvent. Depuis la salle à manger vous accédez à l'appartement, pièce principal 28m² avec placards intégrés, une petite chambre supplémentaire de 7.7m², une salle de bain et une kitchenette. Retour au halle d'entrée, une grande salle de bains familiale, suite parentale 15.9m² avec salle de bain, deux autres chambres de 21m² et 12,8m² et un petit dressing. Le garage à deux places de parking et de la place de stockage en plus, est fermé et sécurisé avec un porte électrique, depuis le sas d’entrée, (avec placards intégrés, WC) un escalier mène à la grande cave, divisé en 3 parties, et la chaudière. Dans le jardin il y a une zone de stockage.

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